江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

炒房客|这个城市把炒房客逼到了墙角

长沙作为房地产调控的优秀标兵 ， 最近成了有些城市学习的对象 。
这本来是件引以为傲的事 ， 但炒房客却受不了了！
有人写信给市长信箱 ， 质问长沙作为中部第二大城市 ， 为什么房价一直这么低？长沙房价为什么不能涨起？
还六问政府：
1、为什么一直搞限价地？
导致开发商不开发高端产品 ， 且修出来的房子一个比一个差 ， 维权遍地都是 。
从来不在长沙使用top级的产品 。我们想买高端产品也买不到 ， 只能无奈选择低质量的限价产品 ， 我个人不缺钱 ， 就想买好产品！为什么不尊重市场？
2、作为中部第二的城市 ， 地铁修建速度慢得令人发指 。
别的城市同时在建多条地铁线、城市发展飞速 ， 作为长沙市民 ， 我也希望自己的城市可以飞速发展 ， 为什么长沙已批复地铁却不开建 ， 在全国也没有这种情况 ， 是缺钱吗？
3、同级别城市无情碾压 。
我是长沙人 ， 但我孩子现在指不定去哪儿发展 ， 现在社会流动性这么强 ， 万一孩子努力 ， 想要去北上等城市发展呢；
别人武汉卖一套房就给得起北京首付 ， 我们长沙人要卖两套房；那么请问我两套房卖了 ， 我自己住哪儿？
4、为什么强行打压市场规律？
作为目前的中部二哥 ， 未来二哥肯定是郑州 ， 价格还不如西部的一个县城 ， 这是限制房价还是恶意使人民财产受损？
5、吸引人才是靠低房价吗？
那北上广深为什么还那么多人才？大家还往那里跑呢？
6、为什么一直限价还有那么多人抱怨 ， 费力不讨好 ， 是什么原因？
长沙住建局也认真回答了：
市民您好！根据长沙房地产市场实际情况和调控需要 ， 长沙保持现有调控政策的连续性、稳定性 ， 坚决遏制投机炒房；同时按照“低端有保障 ， 中端有供应 ， 高端有市场”的住房要求 ， 建立健全多层次住房供应体系 ， 既补足发展短板 ， 又满足住房多样化需求 ， 从而实施分类调控 ， 进一步激发市场内生动力 。
作为房地产调控“一城一策”试点城市 ， 长沙积极探索房地产市场分类调控举措 ， 建立对低收入人群供应公租房、定向限价商品住房等保障房 ， 对“新市民”提供租赁住房 ， 对刚需人群提供政府限价住房 ， 对高收入人群提供改善性住宅的分类供应体系 ， 确保各类住房需求都能得到保障 ， 实现全体居民“住有所居” 。
接下来将进一步按照“稳价格、促供应、调结构、严监管”的要求 ， 继续保持调控方向不变、调控目标不减、调控力度不松 ， 持续保持长沙“房价洼地”比较优势 ， 并使之成为长沙城市竞争、产业聚集、人才流入的要素保障 ， 进一步提升老百姓(603883,股吧)的获得感、幸福感 。

看到这个回复 ， 估计这个写信的人要吐血了 。想到长沙炒房赚钱不能如愿啊 。
7月25日 ， 长沙市委网信办官方公众号“长沙发布”专门发文 ， 《长沙 ， 房住不炒》 。
文章称 ， 长沙素有“让炒房客有去无回”的声誉 ， 被各界赞为房地产调控的标杆城市 ， “房住不炒”的最佳范例非长沙莫属 。
长沙就是要通过房价洼地 ， 打造产业高地、人才高地 ， 坚决摆脱对房地产的依赖、对“土地财政”的依赖 ， 走出一条以制造业高质量发展为代表的实体经济高质量发展之路 。
从行文中可以看出 ， 长沙对自己的调控手法和结果非常满意 ，未来也会坚定不移的把现有政策继续执行下去 ，所以投资客可以死心了 ， 别指望长沙放松调控 。
如果长沙真的能通过调控 ， 彻底摆脱对房地产的依赖 ， 走出一条良性发展的路 ， 何乐而不为呢？
六问政府提到的有些问题 ， 确实经不起推敲 ， 一看就是炒房客写的 。
比如第一点 ， 长沙新楼盘维权的项目确实很多 ， 但这其实不止是长沙的问题 ， 武汉、成都新楼盘维权的满城都是 。
为什么呢？
因为限价之后 ， 卖不出高价 ， 开发商为了追求利润最大化 ， 在精装修上能省则省 。


推荐阅读


上一篇：口碑|金地北京项目被指虚假宣传，小股操盘下口碑迎来大考？

下一篇：项目|4年搞了700亿债务还不了，踢爆两个潜规则……