广州|时来运转！这个被压制多年的城市，要爆发了！( 三 )
主城区内有个广钢新城 ， 这是主城区里少有的整体规划的纯粹的高端住宅区 ， 市场热度也很高 ， 有地铁、有规划、有学校 ， 价格比越秀也更低 ， 老广客群容易导入 ， 所以哪怕广钢仍在在建密密麻麻的住宅楼 ， 没有就业中心 ， 也依旧卖得好 。
番禺可以重点关注万博CBD ， 番禺的知名互联网产业基本汇聚在此 ， 比如IBM、微软、YY语音、携程等等 ， 而且距离珠江新城也不过15-17公里左右 。
如果是打算买广州二手房 ， 预算足够重点还是关注城区 ， 比如珠江新城、越秀、琶洲、金融城、这里有产业 ， 也是广州人最认可的区域 。
存在即合理 ， 广州的每个区域的价值确实已经体现在价格里了 。
广州版图很大 ， 但买房逻辑清晰 ， 重点记住在预算范围内买最靠近主城区的、配套最成熟的、品质做得最好的 ， 买自己真正愿意住的地方 ， 因为广州人太务实 ， 只会为真正微观的配套买单 。
或许在深圳呆得太久 ， 我们考察黄埔和番禺的项目时 ， 听到均价时都一致认为 ， 太接地气了 ， 2019年广州就作为唯一一个一线城市上榜了中国最具幸福感的城市 ， 唯有广州的房价能让大多数人活得有盼头 ， 工作几年踮起脚跟就能够得着房子 。
很多人认为广州已经是老人迟暮 ， 我完全不认同 ， 客观层面深圳已被最严调控锁死流入资金 ， 而湾区之下能吸纳对等资金的 ， 唯有广州 ， 而比起激进的深圳 ， 广州更像是厚积薄发的学者 ， 低调务实 ， 但总有一天默默逆势反超 。
因为——
【广州|时来运转！这个被压制多年的城市 ， 要爆发了！】浪花淘尽英雄 ， 是非成败 ， 从未衰老 ， 今天繁荣依旧的现代化商业城(600306,股吧)市 ， 有且只有广州 。
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（责任编辑：张洋 HN080）
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