继惠州马安阅江府之后，中海、平安再度合作开发北站新城地块
昨日 ， 中海集团官网公告信息显示 ， 将与平安成立项目公司合作开发惠州北站新城新布局地块 ， 项目公司总注册资本16亿元 ， 双方分别出资60%、40% 。 这是继惠州马安中心区中海阅江府二期中海、平安合作开发之后 ， 再度携手 ， 持股比例依然是6：4 ， 依然将由中海地产操盘 。
合作开发北站新城地块预计2021年6月发售
24日 ， 中海集团在官网发布《关于在安徽省合肥市及广东省惠州市成立合资公司的关连交易》 ， 内容显示 ， （中海）惠州地产、深圳盛繁（中国平安控股公司）及惠州项目公司订立惠州合作协议 ， 以成立合资公司发展在惠州市的惠州地块 。 惠州地产及深圳盛繁将分别拥有惠州项目公司的注册资本的60%及40% 。 惠州地产及深圳盛繁各自给予惠州项目公司的总承诺分别为人民币9.6亿元及人民币6.4亿元 。
此外 ， 公告信息显示 ， 在售出95%的销售面积 ， 并已向有关当局备案相关销售合同的情况下 ， 深圳盛繁将有权根据惠州合作协议的条款及条件退出合资公司 。
此次中海和平安合作开发的地块位于北站新城 项目将于2022年交付 。 该地块位于惠州北站新城汤村片区 ， 中海于2020年6月4日以13.09亿底价拿下 ， 成交楼面价约5614.31元/平方米 ， 土地用途为住宅及商业性质 ， 总占地面积约7.77万平方米 。
地块周边有多个项目在售 均价约1.13万/平方米 ， 根据中海集团官方公告信息显示 ， 项目预计2020年11月开始 ， 并于2022年6月完成 。 另外 ， 惠州地块上的物业预售预计于2021年6月开始 ， 并于2022年12月交付相关买家 。
【继惠州马安阅江府之后，中海、平安再度合作开发北站新城地块】中海与平安二次合作 平安在惠已布局多个项目
这是中海集团与中国平安第二次联合开发合作的项目 ， 此外 ， 双方在惠城金山新城片区合作开发中海阅江府二期项目 。
2020年3月18日 ， 惠城区住建局官网发布 ， 惠州市海平置业有限公司《建设用地规划许可证》批后公告 ， 显示此前（2019年11月21日）平安不动产旗下深圳创应管理有限公司 ， 以20.34亿元拿下的马安LJL-38-10-01号地块 ， 用地单位为惠州市海平置业有限公司 。 该公司股东结构为 中海宏洋（深圳）投资有限公司60%、此前的拿地方 深圳市创应企业管理有限公司40% 。
除了中海集团外 ， 中国平安在惠州还与雅居乐、龙湖、方圆、中洲等多家房企合作多个项目 ， 合作项目主要分布在惠阳、惠城和博罗等三个区域 ， 分别开发有中海阅江府二期、惠阳雅居乐花园、罗浮山方圆十里等项目 。
采写南都采访人员蒋奇政
编辑：易福红
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