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小凯说房|北京天通苑新增确诊病例位置在哪？所在小区房价及周边设施怎样？

小凯说房|北京天通苑新增确诊病例位置在哪？所在小区房价及周边设施怎样？

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小凯说房|北京天通苑新增确诊病例位置在哪？所在小区房价及周边设施怎样？

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小凯说房|北京天通苑新增确诊病例位置在哪？所在小区房价及周边设施怎样？

大家好 ， 我是小凯 ， 最近 ， 北京又产生了新增确诊病例 ， 为大连输入 ， 该病例的生活轨迹是大家最为关心的 。 那么 ， 今天小凯要跟大家聊的小区很多人都听说过那就是号称亚洲超级大社区的天通苑社区之天通苑西三区 ， 这个小区在配套方面如何呢？物业费贵不贵？有没有便捷的交通工具 ， 听小凯分析：

一、小区的基本信息
天通苑西三区坐落于昌平太平庄中二街与立汤路交汇处西北角 ， 属于昌平 天通苑的一个小区 ， 交通配套都挺好的 ， 唯一缺点就是人太多了 。 这个小区别名：天通西苑三区 ， 小区紧挨着五至六环 ， 距离不算远 ， 开车很方便 ， 小区房屋产权为70年产权 ， 物业类别归为住宅类型 ， 小区均价：07月参考价31796元/㎡环比上月增长2.47% ， 性价比相对还算不错 ， 该小区是2003年建成 ， 相对来说还算比较新 ， 外观上能接受 ， 该小区建筑结构为板楼/塔楼 ， 比较硬实 ， 小区建面大概拥有320000平方米 ， 住户大概有7740户 ， 一共建造了34栋 ， 比较符合当前的小区格局 ， 入住率还不错！

还有一点要说的是 ， 小区的绿化率约36% ， 还算是打开窗户能看到绿地 ， 小区的容积率还算可以 ， 基本上也只有3.50 ， 容积率的定义大家可以自己去查或者看小凯过去的文章 ， 容积率越大 ， 居住舒适度越低 。 上述的这些基本情况 ， 那天通苑西三区的物业费多少钱一个月呢？据资料表示大概有0.55元/平米·月 ， 如有异常详细可以和物业进行电话咨询核实！物业办公位置就在天通苑西二区19号楼 。

二、小区自身的配套设施
天通苑西三区配套设施是怎样的？大家肯定很关心 ， 无非是水电气暖 ， 小区供水为市政 5元/吨 阶梯式计费 ， 断水情况较少 ， 小区供电属于0.48元/度 阶梯式计费 ， 电费按大家的使用情况阶梯型付费 ， 天然气 2.28元每个立方 ， 使用比较安全放心 ， 小区的通讯设施也是十分快捷的 ， 配备有电话线入户、宽带入户网通 ， 小区供暖属于集中供暖19元/平米 ， 小区的电梯服务也很便捷 ， 2层以上电梯费为0.75元 ， 另外在安全管理方面比较周到 ， 小区的垃圾桶定期有人清理 ， 进入小区可以从南门位于地铁天通苑地铁站B口西侧北门位于A口西北50米 ， 最后要提到的是停车位问题 ， 天通苑西三区的停车位还不错 ， 地上150/月·位 ， 地下车库180元/月·位 。
三、小区的周边交通
我想大家在考虑的诸多因素中 ， 一定会考虑到坐车是否方便 ， 因为无论是上班还是上学都离不开交通 ， 小凯推荐的周边交通可能有的距离偏远 ， 大家多担待！那天通苑西三区的周边的线路主要有 ， 临近车站是:东三旗南站[公交站
， 经过路线:520路621路430路465路984路464路966路751路905路432路昌27路专104路早高峰快速公交3路快速公交3路区间快速直达专线60路专104路 ， 地铁线路有：天通苑[地铁站
、天通苑北[地铁站
、天通苑南[地铁站
、立水桥[地铁站
， 当然您也可以开私家车 ， 但是小凯还是建议您尽量公共出行 ， 别开车 ， 也是为低碳出行 ， 环保事业做出一份贡献！

四、小区的周边配套设施
最后小凯为大家介绍下天通苑西三区的周边配套情况 ， 买房子不能光住着舒服 ， 还要拥有良好的学校资源、购物商圈等等 ， 内外兼修的小区才是最佳的 ， 那小区周边有哪些资源呢？
※小区周边购物：北京江河瑞鑫百货、蜂一把蜜蜂小镇(北京华联天通苑购物中心店)、北京华联购物中心、北京华联天通苑购物中心-B141、北京华联天通苑购物中心-B120；
※小区周边医疗：北京中医药大学教学医院、北京汉章针刀医院、益目堂视力康复理疗中心、天通西苑二区社区卫生服务站、天通苑西二区社区卫生服务站；
※小区周边银行：银行主要有中国民生银行(天通苑西3区社区支行)、中国民生银行ATM、华夏银行ATM(天通尾货市场)、交通银行ATM(航空总医院第一门诊部)、上海浦东发展银行24小时自助银行(太平庄北街)；
※附近教育配套：主要有天通苑学校、小金马双语幼儿园 、金色童年幼儿园 、乐思陶陶艺手工培训(天通苑店)、东方启萌艺术培训学校 ， 距离再远点的中学还有中滩中学；
※小区周边超市：大明超市、尚优凡品天通苑(华联店)、爱鲜蜂闪送超市、爱鲜蜂(天通西苑店)、天天利佳便利店；
※周边娱乐配套：华蒸天下电气石能量汗蒸馆、福祉之家养老、保生堂盲人按摩、夹机店(天通苑店)、福喜咖啡；
※小区其他配套：千方老鸭汤、阳房胜利涮锅、小肥羊、大鸭梨烤鸭店、重庆烤鱼、庆丰包子铺、沙县小吃、山西刀削面、重庆酸辣粉 ， 麻辣烫


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