地产情报站|花呗借呗接入央行征信，会影响买房贷款？！( 二 )
【地产情报站|花呗借呗接入央行征信，会影响买房贷款？！】具体到买房 ， 房贷审批的时候银行会查询借贷人5年之内的征信记录是否良好 。 如果征信记录有污点 ， 贷款是不容易通过审批的 。
站长看来 ， 在消费时 ， 应合理规划资金 ， 做好个人或家庭资金安排和管理 。 考虑自身实际需求、收支状况理性消费 ， 坚持“量入为出” 。 对于高分守信用户 ， 花呗上征信并不是一件坏事 ， 因为信用好 ， 未来在申请住房贷款可能会更容易、更快速 。
资金政策持续收紧近期高层对杠杆率特别是资金违法进入楼市问题非常重视 ， 7月份央行、银保监会多次传递资金收紧的政策信号：
7月11日 ， 银保监会发言人指出 ， 企业、住户等部门杠杆率上升 。 部分资金违规流入房市股市 ， 推高资产泡沫 。
7月14日 ， 银保监会通报 “资管新规”“理财新规”执行不到位等问题 。 非标投资业务管控不力 ， 资金违规流入股市 ， 违规投向房地产领域等问题 。
7月17日 ， 银保监会正式公布《商业银行互联网贷款管理暂行办法》 ， 要求用于消费的个人信用贷款授信额度应当不超过人民币20万元 ， 到期一次性还本的 ， 授信期限不超过一年 。 而且贷款资金用途应当明确、合法 。 不得用于房产、股票、债券、期货、金融衍生品和资产管理产品投资 ， 不得用于固定资产和股本权益性投资 。
7月24日 ， 韩正副总理主持全国房地产座谈会 ， 提出“要实施好房地产金融审慎管理制度 ， 稳住存量、严控增量 ， 防止资金违规流入房地产市场” 。
我国楼市属于政策市 ， 尽管近期货币政策相对宽松 ， 房贷利率相比往年也降低了 ， 但严查资金违规流入楼市、投资炒房的趋势没有改变 。
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