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房地产业|坐拥36套房产，却谎称无房：文民案深度调查( 二 )


买的房子越多 ， 被套得越深
办案人员介绍：“几十套房产无一在文民名下 ， 均由亲属或朋友代持 。 ”更令人匪夷所思的是 ， 后期文民对于买房投资几乎陷入狂热 ， 身边实在找不到可以代持的人 ， 他就索性交给了一位相识的售楼人员 。
“老实说 ， 像连襟、小姨子这些亲属代持房产 ， 查起来还相对容易 ， 像售楼人员这种没什么关联的人 ， 的确很难发现 。 ”办案人员表示 ， 起初只是发现文民去过这套房子、交过水电费 ， 调取相关资料却发现签名并非他本人 ， 而是这家开发商的一位售楼人员 。 经过反复调查核实 ， 他们两人间并无特殊关系 ， 也没有支付报酬 ， 只是“熟人间帮个忙” 。
不仅如此 ， 为了避免在房产交易登记系统留下痕迹 ， 文民的大部分房产都没有办理产权证 ， 甚至连网签手续都没有 。 开发商对此也颇感意外：“这个房主怎么交钱签完合同后 ， 就再也不出现了？催他办手续也不来 。 ”只有到了准备出售时 ， 他才会配合买家办理相应的手续 。 此外 ， 考虑到女儿在澳大利亚留学 ， 他还特意通过地下钱庄转出去一笔资金 ， 在墨尔本购置了一套房 。
“私欲膨胀、贪索成性” ，是专案组对文民的判断之一 。 除了热衷房产投资 ， 搜罗奇石也是他的一大爱好 。 名义上是收藏 ， 实际上无非是借机敛财或附庸风雅而已 。 只要在下属办公室看中了哪块石头 ， 他基本就是直接搬走 。 房子也就成了安置奇石的仓库 。
办案人员在文民家中惊讶地发现 ， 未穿过的高档西服、衬衣、裤子、鞋各有数百件之多 ， 鞋就几乎装了一车库 。 “他就是‘抠’ ， 到哪里都爱索取 ， 遇到一些需要去下面盟市出差公干的情况 ， 就故意不带西服、衬衣 ， 等着人家给‘安排’ 。 十几年下来 ， 就慢慢攒了这么多 。 ”
“对抗组织、心存侥幸” ，则是他给专案组留下的另一个深刻印象 。 早在正式立案前 ， 文民就主动登门 ， 表示想向组织说明问题 ， 但始终避重就轻 。 他深知自己的资金资产见不得光 ， 也无法隐瞒 ， 就统统推到自己八十多岁的老父亲身上 。
在审查调查前期 ， 文民将房产证、购房合同、金条、首饰、手表、石头、服装等财物转移到北京、呼和浩特、包头等15个地方存放 。 到案后 ， 他则表现出两面派的行事作风 ， 表面上积极配合组织、既诚恳又委屈 ， 但在交代实质问题上 ， 却极力闪躲回避 ， 全靠办案人员一点点“挤牙膏” ， “抠”出一星半点线索 。
文民不断倒腾房产的初衷 ， 原本是想借助自己的眼光和市场判断 ， 通过不动产置业让资产保值增值 ， 等到退休后再设法变现 。 正因如此 ， 他并没有急于挥霍、沉湎于物质享受 ， 其在被查后忍不住忏悔：“收了那么多石头 ， 也只是绊脚石；买了那么多房子 ， 自己也被套进了房子里 。 ”
对党不忠诚不老实 ， 未如实报告个人有关事项
今年3月20日中央纪委国家监委网站发布消息 ， 中信银行股份有限公司原党委副书记、行长孙德顺被开除党籍、取消待遇 ， 通报透露其“违规向贷款客户借用房产”；6月9日 ， 恒丰银行原党委书记、董事长蔡国华出庭受审 ， 涉案金额高达103亿元 ， 被控曾向某公司索要位于香港太平山顶的一套别墅 ， 折合4.74亿余元；近期获刑的黑龙江省贸促会原党组书记、会长王敬先 ， 曾收受下属斥资2702.5万元为其子购置的一套北京房产……
这些房产 ， 或明着索取 ， 或暗地收受 ， 和文民的那几十套房产有一个共同点 ， 即都未按规定如实申报 。
领导干部个人有关事项报告 ， 一直被视作检验对党忠诚的试金石 。2017年 ， 中办国办印发新修订的《领导干部报告个人有关事项规定》 ， 第四条对于房产事项特别强调 ， “已登记的房产 ， 面积以不动产权证、房屋所有权证记载的为准 ， 未登记的房产 ， 面积以经备案的房屋买卖合同记载的为准 。 ”实际填报中 ， 一些部门还特别提示填报人 ， “已进行网签或已签订购房合同 ， 但暂未取得房产证的房产应填报 。 ”


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