区域价值|台湖区域价值论坛成功举办，万科东望热势进阶
以“亦庄东扩 台湖热土进行时” 为主题的台湖区域价值论坛于7月29日在新华网(603888,股吧)演播厅举行 。 此次论坛由新华网主办 ， 清华同衡规划设计研究院 ， 城市发展策划研究所所长彭剑波、北京市房协副会长陈志、新华网房产频道主编李连章等重量级嘉宾齐聚一堂 ， 共同探讨亦庄区域发展下的台湖热土 ， 畅谈台湖未来新十年的加速发展机遇 。 
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围绕“亦庄新城规划 ， 东扩西进和引领区域聚变赋能台湖新十年”的两大研讨主题 ， 行业专家分别做了详细探讨 。 与会嘉宾均认为 ， 亦庄作为北京唯一的国家经济开发区 ， 发展容量十分可观 ， 这次新城规划里重点提及的扩区 ， 也是基于亦庄快速发展的必然趋势 。 台湖和马驹桥区域成为对于亦庄区域产业发展的承接和补足 ， 作为亦庄三中心规划中的科技金融创新中心——台湖将成为亦庄未来3-5年的产业发展中心 ， 有望成为北京最有发展潜力的区域热门板块 。
从亦庄新城的规划发展到台湖的发展潜力、深耕台湖的品牌房企 ， 与会嘉宾从宏观到微观、由面及点的剖析了台湖的区域价值及人居价值 ， 看好区域房地产市场的发展前景 。
亦庄扩容 ， 双区赋能打造区域门户
论坛会上 ， 针对亦庄的发展阶段走向 ， 向东扩至台湖 ， 以及台湖的前期规划 ， 与会嘉宾分别做了重要论述 。
根据《亦庄新城规划（国土空间规划）（2017年-2035年）》 ， 亦庄新城的范围扩区至约225平方公里 。 原本处于通州区的台湖 ， 归属为亦庄新城 。 这意味着 ， 台湖在承接城市副中心通州的同时 ， 正式纳入亦庄新城经济管辖 ， 享受双重带动利好 。
清华同衡规划设计研究院 ， 城市发展策划研究所所长彭剑波指出 ， 当前 ， 亦庄迎来了区域发展的第三个阶段 ， 也就是北京总规中提出来的 ， 对接三城做好一区 ， 这意味着亦庄未来是承接三城的利好资源 ， 整体发展是朝着更加国际化、高端化 ， 产城融合的高品质发展 。 
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而在《亦庄新城规划（国土空间规划）（2017年-2035年）》明确指出 ， 台湖作为亦庄新城空间布局规划“一廊一带三中心”中的科技金融创新中心 ， 重点作为亦庄开发区的产业承接重点发展科技服务业、金融服务 ， 建设有利于技术创新和产业发展集聚的地区创新中心 。 依托北京市最高级别开发区亦庄的城市功能配套及产业综合优势 ， 同时充分发挥亦庄与通州双区的门户位置 ， 双重产业带动复合发展 ， 在台湖区域内也会形成东部高精尖的人口承接 ， 包括北京环球影城的IP连接 ， 进一步实现区域的产城融合 。
科技金融创新中心补足新城产业承接 ， 产业进驻加速
与会嘉宾北京市房协副会长陈志提到 ， 2020年亦庄新规发布 ， 基于亦庄的发展战略以及台湖特殊的区位优势、天然的规划基因和连接属性 ， 使得亦庄东扩至台湖成为发展必然 。 而从2020年初开始 ， 实质性的权利层面也有了进一步推动 ， 包括税收、拆迁权、不动产登记等逐渐转移 ， 也证明了亦庄规划正在逐渐落地 。
综合亦庄新城的整体规划 ， 凸显亦庄三中心定位之一的台湖 ， 在亦庄新城规划的驱使下 ， 将会最大限度释放台湖高端基地总部的基因 ， 巩固“科技金融创新中心”定位 ， 迎来新的发展 。 
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亦庄东扩后台湖价值凸显 ， 那么台湖又将如何利用自身优势焕发发展潜力 ， 快速发展实现“科技金融创新中心”定位？
根据亦庄经济技术开发区的战略地位和发展前景 ， 享有的政策红利将会相应的过渡到企业扶持层面 ， 扩容后的台湖层面 。 目前 ， 亦庄新城的一些规划项目已经相继落地 ， 引进高端产业资源 。
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