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用户|从场景体验和用户逻辑 看世茂海峡如何重塑市场信心

站在广州世茂珠江天鹅湾42楼实景样板房的客厅阳台远眺白鹅潭江景 ， 会有种凌空屹立珠江之上的感觉 。
过往 ， 繁忙的贸易景象曾在广州千年商都历史中留下过浓墨重彩的一笔 ， 如今则有一座经过改造的百年太古仓码头 ， 是集文化创意、展贸、观光旅游、休闲娱乐等功能于一体的广州“城市客厅” 。
滨江和难得的广州市中心区位 ， 是大多数人听说天鹅湾时想到的第一个优势 。 但在去年底这个项目再次揭开面纱时 ， 广州市场才发现 ， 世茂海峡为其带来的改变和附加价值 ， 远在地段优势之上 。
天鹅湾项目 ， 曾因种种原因陷入困境 ， 世茂海峡接手后 ， 短短42天就凭借多年积累下来的高端产品打造经验 ， 和基于用户思维的整体规划考量 ， 完成了园林景观、社区空间、服务功能等硬件和软件等100多道细节的全面升级 ， 令天鹅湾真正蜕变成了一只“白天鹅” 。
源起传统文化
传承使命
广州世茂珠江天鹅湾的升级改造 ， 是世茂继20年前在上海打造“滨江模式”高品质住宅之后 ， 首次在大湾区打造城市滨江高端人文住宅之作 。
每一处细节 ， 都传承了广州的历史文化 。
首先 ， 世茂珠江天鹅湾整体园林设计 ， 取材于广州的整体山水格局 ， 汲取了“咫尺之内再造乾坤”与“壶天仙境”的造园手法融入广州山（白云山(600332,股吧)）、水（珠江）、石（岩石）、戏（粤剧）、丝（丝绸之路）五大元素 。 园林的空间布局 ， 参考了古典园林典范《豫园》中的前宅后园的布局 ， 打造了归家的三进门和园林十二景 ， 体现出轻巧秀丽、通透朴实、中西交融的园艺风格及广州本地特有的岭南文化 。
其次 ， 世茂珠江天鹅湾的大门 ， 名曰“青云门” ， 高约8米 ， 宽至约40米 ， 采用皇家宫门形象 ， 与故宫太和殿采用了相同的重檐顶结构 ， 再辅以两边手工打造高达3.5米的、古时用于护国镇宅的狮子雕塑 ， 用超尺寸的精神符号植入 ， 去匹配业主的格调 。
用户|从场景体验和用户逻辑 看世茂海峡如何重塑市场信心
图片
世茂珠江天鹅湾青云门实景合成图
天鹅湾项目营销中心 ， 未来将打造成为领袖私宴厅空间的会所 ， 多处细节设计也都恰如其分地融入了广彩、粤剧、丝绸之路等元素 。
比如 ， 该会所的天花采用的即是广州历史建筑中特有的“镬耳屋”造型 。
另外 ， 始于清代康熙年间 ， 距今已有300多年历史 ， 亦是三大国礼元素之一的广彩 ， 以广彩国瓷等形式陈列在会所内 。 艺术长廊中 ， 还展示了从乾隆年间至民国时期的系列主题艺术品 ， 包括彩盘、茶罐、广彩织金花瓶、餐具器皿等 ， 不同朝代的广彩瓷器 ， 背后则代表着广彩文化的整个发展历程 。
其中名为“合家欢”的一款广彩瓷器 ， 出现在清代后期 ， 广彩文化最繁盛的时期 。 传统工艺与欧美的艺术精华相互融合 ， 使得该时期的广彩 ， 色彩由最初的几种增加到了十几种 ， 彩绘更加丰富艳丽 。
与其他的景泰蓝古董真品、雍正十二月行乐图等传统文化展示品一起 ， 可谓相辅相成 ， 也更加凸显天鹅湾为业主营造的人文豪宅氛围 。
高端价值关键
场景体验
作为世茂献给广州的首座滨江高端作品 ， 世茂珠江天鹅湾不仅在中式传统文化和岭南特色文化融合上颇有见解 ， 其在社区空间、生活动线、产品细节等方面 ， 更是有着自成一派的逻辑 ， 给广州高端住宅市场带来了不少耳目一新的启示 。
据世茂海峡发展公司总监兼广佛片区总经理解涛介绍 ， 项目在接手前 ， 地库园林都已经建好了 ， 改造的过程中 ， 地库重新翻新加固 ， 才有上面重新做景观的基础 ， 上方的造景和下面地库的承重面临非常大的挑战 。
如今 ， 每一处别具一格的细节 ， 都蕴含着世茂海峡妙造自然的匠心 。
比如 ， 这棵进入天鹅湾项目主入口大门后就可看到的日本黑松 ， 形态独特且树种珍贵 ， 是世茂珠江天鹅湾景观团队在日本多番搜寻 ， 全冠移植空运而来 ， 造价高达百万 。


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