区域价值|台湖区域价值论坛成功举办，万科东望热势进阶( 三 )
正是看到台湖人才涌进以及一系列政策利好因子 ， 促使品牌房企布局于此 。
今年2月份 ， 绿城以49.8%的溢价率竞得台湖一宗不限价宅地 。 这意味着 ， 台湖的不限价时代已经到来 ， 将会吸引到更多品牌房企布局台湖 ， 看好台湖的发展潜力 。 
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北京市房协副会长陈志建议 ， 从行业的角度出发 ， 希望开发商从TOD模式出发做城市运营商 ， 城市发展角度更期待看到1公里的开发 ， 1平方公里的城市级别视角的开发运营 。 只有对区域的深度理解才会有更合适的开发助力 ， 在前期注入更多的参与 ， 才会更能从人的生活角度去实现人居品质的需求满足 ， 实现长周期的运营 。
事实上 ， 早在2012年万科便入驻台湖 ， 与台湖区域共同生长 ， 以大盘逻辑深耕 ， 做好1平方公里的城市运营商 。 截至目前 ， 万科深耕台湖八载丰盈了住宅、办公、别墅、商业等多元业态 ， 4万方新五街也已开业 。
2019年 ， 万科城市之光·东望入市 ， 打造新升代生活人居 ， 至此万科在台湖已打造了约110万方的超级城市版图 ， 这种大盘会天然形成一种城市生态效应 ， 达到一种生活需求的满足和平衡 。 其次是品牌和产品产生的化学反应 ， 品牌企业对城市和社区的良性生态影响 ， 是可持续且长期的 。
而万科城市之光·东望正是基于17号线首站的地铁优势 ， 从住区体量、配套、IP运营、品牌APP搭建四个维度 ， 打造地铁城市 ， 通过好产品与品牌力量相匹配 ， 融入科技生活 ， 不断从未来生活角度出发提升人居环境 。
台湖依托自身价值吸引到万科、泰禾、金茂、绿城等头部房企驻足 ， 打造出特色产品 ， 共筑台湖品质人居 ， 吸引高层次人才将其作为置业的热门板块 。 可以说 ， 头部房企进驻充分调动产业资源 ， 不仅激发区域经济活力 ， 建设的生活配套还将反哺社区运营 ， 助力城市社区建设 。 万科城市之光·东望也基于大盘模式发展下 ， 迎来新品入市 。
未来 ， 借助亦庄新城规划的政策红利 ， 自身前期规划的优势 ， 以及诸多品牌房企发力台湖区域发展的过程中 ， 台湖接下来的十年或将持续拉动经济活力 ， 达到质的飞跃 。
【区域价值|台湖区域价值论坛成功举办 ， 万科东望热势进阶】
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