【】虚假宣传、扩大事实……房产交易连环套路让年轻人频踩坑( 四 )

　　对于合同中的种种异议，售楼顾问以若合同修改要去房管局再次备案为由，拒绝了赵馨的修改提议。赵馨致电自己的律师朋友和有过买房经验的朋友，询问该如何处理，却被告知一手房市场普遍存在着霸王条款的问题。为了5万元定金，赵馨不得不签字画押，只能祈祷房子不要出现任何问题。

　　采访中，另一名购房者李志的遭遇更为“离奇” 。交了3万元定金后，售楼人员告知他，选购房屋已经出售，需要重新挑选，而原本同价格的楼层、由边户换成里户(卫生间厨房没窗户) ，每平方米还要补缴80元的差价，此前缴纳的费用已经入库、无法退还。

　　“精心设置的陷阱如约而至。 ”李连源说，虚假宣传、扩大事实、移花接木、小题大做都是开发商惯用的销售手段，如销售人员往往会把“普通住宅”冠以“花园洋房”“湖景豪宅”等名头“拔高”品质。中介惯常的做法包括张冠李戴、欺上瞒下、隐瞒房龄、假买假卖等。最严重的是一些黑心中介会利用不良金融手段，让人陷入贷款连环套。

　　对此，他建议，年轻人根据自己的诉求买房，不要被天花乱坠的不实之词所动。在买房的过程中，一定要有契约精神、风险意识，更要量力而行。

　　(因涉及隐私，文中采访对象除李连源、冯婷外均为化名)

　　中青报·中青网采访人员王豪石佳来源：中国青年报

　　2020年07月31日 08 版