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中国建设报中国房地产|楼市建闻|上海：坚持“房住不炒”， 稳地价、稳房价、稳预期；万科、华润置地...( 二 )



华润置地深圳南华村棚改项目专规公示 总建面76万平方米

7月30日 ， 福田区城市更新和土地整备局公布《福田区南园街道南华村棚户区改造专项规划（草案）》 。

据悉 ， 福田区南园街道南华村棚户区改造项目改造范围用地面积17.03万平方米 ， 拆除用地面积16.23万平方米 ， 开发建设用地面积11.13万平方米 ， 规划容积为76.21万平方米 ， 规划容积率6.8 。

其中 ， 住宅55.08万平方米（除还迁用房外其余均为人才住房与保障性住房） ， 商业及办公12.61万平方米 ， 人才公寓5.01万平方米 ， 公共配套设施3.5万平方米 ， 另配建社区体育活动场地占地6000平方米 。

项目建设的住宅、商业、办公及人才公寓在满足本项目回迁需求后 ， 其余部分按规定移交区政府 ， 产权均归区政府 ， 其中住宅直接转为人才住房和保障性住房 。

据了解 ， 南华村位于福田区滨河南路 ， 建成于1985年 ， 是深圳最早一批建设的政府大型住宅小区之一 ， 总规模约有70余栋 。 南华村改造项目为2017年福田区开展改造意愿征集的几个小区之一 ， 并同时被纳福田区的重点开展改造工作的老旧小区 。

南华村棚改项目是今年深圳市规模最大棚改项目、福田区重大工程 ， 自7月21日启动签约 ， 15天签约2500套 ， 建筑面积达23.5万平方米 ， 签约率99.6％ ， 创造了深圳新的棚改速度 。 目前已启动建筑拆除工作 。
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根据南华村棚改住宅房屋搬迁安置补偿方案 ， 按照建面1:1.2或者套内1:1进行产权置换 ， 货币补偿按评估时的市场价进行补偿 ， 单套面积增购不超过10平方米建筑面积 ， 临时安置费100元/月 ， 搬迁费50元/平方米 ， 带简单装修交房 。

据悉 ， 项目实施主体为福田福河开发建设有限公司 ， 由华润置地代建 。

佳兆业20亿元ABS项目状态更新为“已回复交易所意见”



据了解 ， 该债券类别为ABS ， 拟发行金额20亿元 ， 发行人为佳兆业集团（深圳）有限公司 ， 承销商/管理人为中山证券有限责任公司 。 该笔债券于7月20日获深交所受理 。

保利商业签约广州、佛山、邵阳三外拓项目 今年新拓面积60万平方米

保利商业官微7月30日发文称 ， 其于近两日接连就“广州设计之都”“佛山京华广场”“邵阳夫夷天街广场”三大外拓项目正式签约 。

据了解 ， 早在今年4月17日 ， 白云城投集团与保利商业就广州设计之都项目签署合作备忘 ， 双方将围绕广州设计之都B地块商业综合体的运营展开合作 。

此次披露 ， 7月28日 ， 保利商业携手白云城投集团就广州设计之都项目正式签约 。 据悉 ， 广州设计之都位于粤港澳大湾区核心 ， 拟打造成为粤港澳大湾区规模最大的设计产业集群 ， 发展潜力巨大 。

同日 ， 保利商业签约湖南省邵阳市东部新区核心商业项目邵阳夫夷天街广场 ， 继长沙保利MALL、长沙保利广场之后 ， 这是保利商业布局湖南的首个外部项目 。

另于7月29日 ， 保利商业与佛山翘楚投资正式签约粤港澳大湾区广东金融高新区的核心地标商业项目——佛山京华广场 。 根据计划 ， 京华广场将打造成为粤港澳大湾区最具特色的金融文创娱乐综合体 。

保利商业还披露 ， 截至2020年二季度 ， 保利商业在上海、广州、天津、武汉、长沙、合肥等城市已开业购物中心23个 ， 筹建中购物中心11个 ， 在管资产面积超过300万平方米 。




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