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城市财经|深圳楼市今天再补刀！利好东莞、南沙、珠海、惠州，尤其是佛山！( 二 )


理由是 ， 在粤港澳大湾区内地部分 ， 除广深之外的7个城市中 ， 佛山经济实力最强 ， 房价洼地效应更明显 ， 实体经济或者民营经济占比较高 ， 人口竞争力强 ， 未来轨道交通数量最多 。
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佛山看点一：经济实力强 。
2020年 ， 佛山凭借经济实力 ， 在粤港澳大湾区出圈 ， 不但跃升入万亿GDP俱乐部 ， 也如愿以偿地晋级为新一线城市 。
佛山看点二：民营经济占比高 ， 产业结构合理 。
在17个万亿GDP城市中 ， 佛山第二产业也即制造业占比最高 ， 意味着佛山的产业更扎实 。

数据来源于各地统计局
佛山统计局的数据显示 ， 佛山民营经济占GDP的比重高达62.8% 。
民企的发达、中小企业的勃兴 ， 让佛山经济显得更有活力 ， 更有抗风险能力 ， 也为佛山创造就业、吸引增量人口提供了得天独厚的条件 。
佛山看点三：超强的人口竞争力 。
在整个粤港澳大湾区11市中 ， 佛山的人口竞争力 ， 仅次于深广 。
2019年 ， 佛山常住人口增量25.3万 ， 与成都、长沙、重庆、西安这些强省会城市相比 ， 毫不逊色 。

制图：城市财经；数据：各地统计局
佛山看点四：在广深之外的7个城市中 ， 佛山未来的轨交数量最多 。
广州官方曾透露一个消息 ， 未来与佛山对接的轨交数量将达到17条之多 ， 换言之 ， 广州将通过轨道交通 ， 彻底实现与佛山的同城化 。
就目前来看 ， 很多广州人宁愿买佛山南海、顺德和禅城 ， 也不愿意买南沙 ， 因为佛山到广州市区更方便 。
到时候就更加方便了 ， 有了广州这个确定的购买力在这里 ， 佛山的楼市潜力杠杆的 。
佛山看点五：洼地效应 。
说了佛山这么多优点 ， 最后发现 ， 佛山以珠三角第三的经济实力 ， 其房价居然只位居第五 ， 只有广州的三分之一 ， 深圳的五分之一不到 。

制图：城市财经；数据：中国房价行情网
【城市财经|深圳楼市今天再补刀！利好东莞、南沙、珠海、惠州，尤其是佛山！】投资投的是想象空间和发展潜力 ， 这两点佛山刚好都具备 。 因此 ， 本号坚定看好佛山 。


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