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风火评论|房住不炒反复重申，百姓为何仍疯狂买房？曹德旺说出房地产“真相”

风火评论|房住不炒反复重申，百姓为何仍疯狂买房？曹德旺说出房地产“真相”

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近期 ， 部分热点城市（杭州、东莞、深圳等）“排队买房”“万人摇号”的报道不时见于各类媒体 。 可见 ， 当前普通百姓买房的热情依然十分高涨 。 之所以出现“排队买房”的情况 ， 一方面是因为热点城市刚性购房需求较大 ， 前期压抑的购房需求集中释放 ， 导致近段时间成交量快速复苏；另一方面也表明当前不少投机客抱有“抄底买房”的想法 ， 纷纷入场买房 。

众所周知 ， 国人喜爱买房投资 ， 毕竟过去20年全国房价似乎“只涨不跌” ， 买房也因此在许多人心里成了一桩“稳赚不赔”的生意 。 虽然 ， 2016年国家提出“房住不炒” ， 并发布各类措施严防投机炒房行为；但是 ， 这一切似乎并未泯灭普通百姓的买房热情 。 央行报告显示 ， 40%城镇居民家庭拥有2套及以上住房 ， 可见持有多套房子的普通家庭不再少数 。 而且 ， 身边不少人均坦言 ， 只要存够钱依然会选择买房投资！

那么 ， 为什么在国家反复重申“房住不炒”的大环境下 ， 百姓为何仍执着于买房投资呢？对此 ， 中国实业大王、慈善家曹德旺曾做过一个经典的比喻：我国房地产市场已经进入“击鼓传花”阶段 。 何谓“击鼓传花”？在我看来 ， 楼市“击鼓传花”游戏无非是房子在不同人之间流转 ， 大家都在努力“赚取最后一个铜板”！这个游戏如果能一直玩下去 ， 所有人都将变得富有 。 但是 ， 房价一旦下跌 ， 最后的“接盘侠”将落得凄惨下场 。

不得不说 ， 曹德旺道出了房地产“真相” 。 如今的房子俨然已不再是单纯的商品 ， 而是成为了广大百姓的“投资工具” ， 同时也是最大的“蓄水池” 。 百姓之所以仍疯狂买房 ， 是因为他们都想再玩一把“击鼓传花”游戏 ， 而且他们并不相信自己会成为“接盘侠” ， 因为他们认准高层不会“允许”房价大幅下跌 。 客观来说 ， 从以下两个方面来看 ， 普通百姓买房投资既无可厚非 ， 也是无奈之举 。

01没有合适的投资产品 。 对普通人而言 ， 国内投资产品是非常少的 。 目前 ， “宝类”理财收益7日年化收益约为1.5左右 ， 其他银行理财产品年化收益最多也不过4% ， 完全不能满足大家保值增值的需求 。 私募和信托门槛太高 ， 普通人往往又达不到投资门槛；股票投资不确定性偏高 ， 普通百姓往往望而却步 。 因此 ， 在这样的大环境下 ， “买房投资”似乎成为了普通百姓不二之选！

02买房赚钱观念深入人心 。 俗话说 ， 意识决定行为 ， 行为决定结果 。 当前 ， 房地产市场也面临同样的情况 。 相信大家身边那些早早买房 ， 买了多套房子的亲戚朋友 ， 无一不通过买房赚取了大额利润 。 其中 ， 更是不乏通过借款购买多套房子实现财富自由的人 。 受此影响 ， “买房赚钱”显然已经成为普通百姓根深蒂固的观念 ， 也因此只要这批人有钱便会选择买房投资！

【风火评论|房住不炒反复重申，百姓为何仍疯狂买房？曹德旺说出房地产“真相”】客观来说 ， 房子作为商品 ， 不可能永远保持上涨！因此 ， 作为购房者 ， 适时改变投资观念是正确而必要的选择 。 作为购房者 ， 今后除非刚需自住 ， 否则谨慎买房投资！大家觉得呢？


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