楼市三棱镜|武汉目前的房子还值得买？
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2020年初的新冠疫情 ， 对武汉经济的打击是巨大的 。 各行各业不景气 ， 房地产也不能幸免 ， 销量下滑 ， 价格下行 ， 购房者持币观望 ， 这都是目前基本现状 。 作为首次购房者 ， 还要不要在武汉购房呢?我的答案是肯定的 。 因为武汉房产绝不会因为此次疫情而失去价值 ， 相反 ， 应该是购房者绝佳的入市机会 。
武汉市作为一个1000万级人口的新一线城市 ， 是中部崛起的领头羊 ， 经济总量在全国一直位列前茅 。 虽然此次疫情重创了武汉经济 ， 第一季度GDP同比下降40.5% ， 但我们有理由相信第二季度经济数据肯定比第一季度经济数据好 。 因为第二季度武汉基本解封 ， 绝大部企业也都复工复产了 ， 社会民生也在逐步得到恢复；同时 ， 国家也在财政、税收等政策上 ， 给予了武汉大力扶持和帮助 。 相信武汉一定能挺过难关 ， 再上征程 ， 中部火车头一定能重新焕发生机 ， 武汉明天一定会更好 。 因此 ， 选择在武汉买房 ， 是明智之举 ， 房产增值力潜力巨大 ， 市场前景广阔 。
【楼市三棱镜|武汉目前的房子还值得买？】
武汉是全国高校最集中的城市之一 ， 不仅有大量的高素质人才 ， 也有一流的科研院所；为了留住人才 ， 武汉市政府出台了很多人才优惠政策 ， 使得城市发展更具后劲和潜力 。
武汉号称“九省通衢” ， 地理位置重要 ， 同时还有丰富的长江水运资源 ， 是中国重要的水陆交通枢纽 ， 经贸活动繁忙 ， 经济活力强劲；武汉还有全世界最健全的汽车制造产业链、带动的上下游产业数以万计 ， 对经济的拉动效果显著 。 武汉的光电、通讯等高科技产业及钢铁、船舶等重工业在国内也是首屈一指的 ， 对武汉经济的贡献非常大 。
此次疫情对武汉楼市影响也是有限的 ， 1-3月因为疫情影响 ， 一手楼盘销售处于停滞状态 ， 后面几个月 ， 销量逐步回升 ， 全市上半年1-6月成交量约4万套 ， 虽然总体来看不如去年同期 ， 但市场信心慢慢得到恢复 。 此时购房 ， 价格不高 ， 房源可选 ， 对于首套刚需购房者来讲是绝佳的机会 ，
武汉不仅有好的工业体系及完整的产业链 ， 还有众多的高校科研机构 ， 交通发达 ， 产来集群效应好 ， 经济环境逐步得到改善；目前房地产价格还处于历史较低水平 ， 供销也没有恢复以前水平 ， 开发商资金回笼压力大 ， 降价或优惠力度比平时要大 ， 此时正是购入房产的好时机 。 当然 ， 每个人买房都要量力而行 ， 要根据自己的收入水平综合考虑 。
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