长沙大楼市|开福区二环旁临江住宅，前有水后有山，居住宝地之处！
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
醉美江岸风光 ， 百年长郡相伴！
项目位置：长沙市开福区湘江北路与秀峰路交汇处
产 品：高层精装住宅
产权年限：70年
在售栋数：1#/3#/9#
1#/9#：158/168平-32层
3#：118/143平-33层
8#：158/168平-32层
4#：115、143平-33层
7#：158、168平-32层
2#：117、120平-33层目前可认筹！
在售户型：3房2厅2卫、3+1房2厅2卫、4房2厅2卫、4+1房2厅2卫
面 积：118/143/158/168平
均 价：12500元/每平
装修标准：精装住宅
物业公司：中欣
物 业 费：3元/平
层 高：158/168平:3米 118/143平:2.9米
绿
公摊面积：158/168：19.7% 118/143：21%
得 房 率：80%
交房时间：2022年6月30日
学 校：幼儿园：双幼儿园（项目规划）中小学：金湾小学、新竹二小、周南中学 ， 由湖南宏吉置业发展有限公司全资建设长郡开福中学
交通配套：36路、116路、408路、159路、811路、916区间线 地铁：1号线延长线湘绣城站（待建）
【项目卖点】：
1、地段价值：背山面水 ， 湘江东岸的开福区 ， 是开福区目前地理位置最好的江景楼盘 。
2、江景价值：拥有最佳的视野朝向 ， 搭配奢阔景观阳台、全景卧室飘窗 ， 映收约1.5公里湘江风光带 。
3、环境价值：屹立于湘江之畔 ， 三大公园环绕 ， 森林覆盖率高达70%以上
4、教育配套：自建品牌幼儿园 ， 集团全资投资兴建长郡开福中学
5、商业价值：自带约10万平米的商业综合体 ， 规划有星级酒店、购物中心、主题商业街等 ， 高品质的购物体验不出小区即可实现 ， 真正实现楼上生活 ， 楼下乐活 。
样板间
户型图
项目总结
优势：临江住宅 ， 背有山 ， 风水极好 ， 户型设计部分很是方正 ， 实用性强 ， 又南北通透 ， 江边的沿江风光带 ， 无论是散心还是跑步都是非常适合 ， 整个扩大了自身小区的活动圈！而且是长郡的教育资源整个开福区还会引进教育用地 ， 对于项目或者这个区域来说都是不错的！
【长沙大楼市|开福区二环旁临江住宅，前有水后有山，居住宝地之处！】劣势：中间面积的户型略显尴尬 ， 不南北通透 ， 项目靠近环线没有噪音那是不可能的 ， 附近众多安置区商业匮乏 ， 最近只能到湘江世纪城！
推荐阅读
- 关注|未来楼市调控该走向何方？住建部7天内两度表态
- 记者暗访：长沙“名医”看病要先签“生死状”，女子服药三月后身亡，称：她刮痧打乱了治疗计划
- 杨颖 |baby现身长沙录节目，遭粉丝拿镜头怼脸拍，真实的颜值让人意外了
- 追求|事发长沙！男子杀害女子后藏匿楼顶被捕，居民吓得不敢回家！家属：嫌犯在追求女儿
- 变魔术|200828 王一博抵达长沙直接赶往广电 奶膘变魔术式消失又出现
- 事发长沙！男子杀害女子后藏匿楼顶被捕，居民吓得不敢回家！家属：嫌犯在追求女儿
- 住建部|住建部七天两度发声：保持楼市调控政策连续性稳定性
- 湖南长沙望城区:消除加油站扫码支付安全隐患
- 节目|王一博坦言如果到长沙，不用住酒店就住张艺兴家里，原因够笑三天
- 三一|三一自主研发集装箱起重机在里加港启用