＂原＂买房之前|经历8个月的折磨，终于1000万在新安换到满意4房！
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以前别人说 1000万在深圳都买不到什么好房子 ， 我觉得是矫情 ， 现在亲身经历之后 ， 发现竟然是真的！周女士在朋友圈发出了这句感叹后 ， 引得多位好友点赞 。原本周女士一家住在南山现代城华庭小区 ， 房子是只有82平的大2房 。眼见闺蜜为了换房 ， 整整一年多折腾得够呛 ， 于是周女士暗自决定不凑换房这个热闹 。
没想到二胎的意外到来 ， 一下打乱了她的原计划 。 小女儿出生后 ， 居住问题就摆在了台面上 。 一家四口 ， 还有来照看孩子的老人 ， 怎么着也要换房了 。周女士去年12月就把房子挂了出去 ， 没想到一个月内只来了3批客户看房 ， 而且成交意向还不大 。 突发的疫情又让卖房一事搁浅了3个月 ， 好不容易熬到4月有位客户看中了房子 ， 双方又是拉扯了半个月 ， 终于以690万的价格成交 。加上多年的积蓄 ， 周女士手上的预算达到了1000万 。 本以为1000万预算足够自己做选择 ， 换房能够很快敲定下来 ， 却没想到事与愿违 ， 这一选择就是过山车般的大半年 。
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预算不算少 ， 要求却更多！周女士在吸取了闺蜜换房需求不清 ， 左摇右摆的教训之后 ， 很快就列出了自己的需求清单 。第一 ， 房间数必须是4房2卫 ， 硬指标不可动摇 。家里的人口决定了3房要被淘汰出局 ， 否则暂时将就了3房 ， 将来小女儿4、5岁又要经历一次换房 ， 周女士决定一步到位 ， 再也不想折腾了 。第二 ， 学校必须潜力大 ， 学位不紧张 ， 还要离家近 。将来家里两个丫头要上学 ， 学位必须考虑 。 特别是大女儿过几年就要小升初 ， 学校的教育水平至少得中等偏上 ， 学位也不能太紧张 。第四 ， 通勤条件必须得好 ， 地铁和自驾都要方便 。周女士的老公是典型的工作狂 ， 为了方便老公工作 ， 小区的车位必须充足 ， 不能到了家门口找车位找个半小时 ， 也不能家门口早晚高峰期堵车严重 。周女士自己不会开车 ， 家里老人的出行也要考虑 ， 所以地铁就是必不可少的条件 。第五 ， 周边生活要便利 。周女士一家生活在南山中心区多年 ， 已经习惯了成熟片区带来的便利 。 原本现代城华庭楼下就是人人乐百货 ， 裙楼底商都已经营多年 ， 日常生活购物都在家门口就能解决 。不愿意降低生活品质的周女士对生活配套也有较高的要求 。2
原来南山的房子 ， 我也买不起了在列清楚了需求后 ， 周女士才惊讶的发现南山压根儿没有合适的新盘 。 南山目前在售的新盘 ， 各方面合适的住宅基本总价都在1500万以上 ， 远远超出周女士的预算 。“多年没关注房价 ， 真没想到我已经买不起南山新房了！” 周女士第一次感受到了深圳楼市的威力 。数据来源：安居客周女士试着加了几个打新群 ， 群里爆料华润城的意向客户至少有2万人 ， 周女士感觉将来要和这么多人竞争1000来套房子 ， 自己中彩票的几率并不大 。另外 ， 打新人数多 ， 就意味着投资客居多 ， 周女士还是希望自己的小区能够居住属性更强一点 。
在浪费了一个月时间后 ， 周女士无奈还是放弃了南山新房 ， 准备去看南山二手房 。既然都已经看二手房了 ， 不如多看看学位更好的房子 。抱着这样想法 ， 周女士打算去看一下麒麟中学 ， 文华学校等名校的学区房 。 谁知中介小哥一听说周女士的预算和要求 ， 直接就告诉她： “这个价位不可能 。 你再加500万预算我可以帮你看看！” 周女士唯有苦笑 ， 彻底放弃名校 。在看了2个月各式各样的房子后 ， 中介给她介绍了一个小区 ， 各方面都符合周女士的要求 ， 但小区楼龄旧了点 ， 房子装修也过时了 。 周女士去了之后才发现 ， 这个小区也是商业上盖 ，“这不是跟我以前的房子一样嘛 ， 都没有花园 ， 下面又吵 。 ” 兜兜转转了一圈 ， 只是房子比之前大了一点 ， 周女士有些不甘心 。正在犹豫要不要接受这套房子时 ， 老公点醒了她 ， 表示既然她都不是很喜欢 ， 只是为了各方面凑合而纠结 ， 那不如不买 。 南山买不到好的 ， 还可以去其他片区看看 。3
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