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被执行|腾房18套 涉案金额2253万元

□河南法制报记者吴倩通讯员王若萌郭思楚
为加快执行案件的财产处置进度 ， 郑州市管城回族区法院决定从8月1日至9月30日 ， 利用周末时间开展“仲夏清财”专项执行活动 ， 进一步提高涉财产案件执行效率 ， 及时维护申请人胜诉权益 。
8月1日 ， 该院开展第一次专项执行活动 。 当日9时30分 ， 随着该院党组成员、执行局局长马新平一声令下 ， 全体执行干警在法警大队的配合下 ， 100余人分成12个小组 ， 迅速奔赴各个执行腾房现场 。
现场一：文明执法促民生
在原告温某、赵某与被告河南某科技公司、包某的一起房屋租赁合同纠纷案中 ， 被告多次承诺还款却屡次违约 ， 拒不履行生效义务 ， 原告遂向法院申请强制执行 。
案件进入执行程序后 ， 执行干警依法向被执行人河南某科技公司、包某送达了执行通知书、报告财产令等法律文书 ， 被执行人仍拒不履行 。 执行干警经网络查控发现被执行人包某名下有可供执行的房产一套 。
8月1日上午 ， 执行干警前往被执行人位于管城回族区南三环的房产处 。 据了解 ， 被执行房产面积共有5000多平方米 ， 分别租赁给多家企业 。
【被执行|腾房18套 涉案金额2253万元】执行干警到达执行现场后 ， 通过与承租企业沟通之后 ， 以承租企业的租赁合同为依据 ， 法院向承租企业依法送达了执行裁定书和协助执行通知书 ， 要求承租企业配合将房租转入法院账户 ， 若被执行人仍不还款 ， 房产被法院依法拍卖后 ， 企业可以在此继续经营 ， 确保中小企业的发展不受到影响 。 对于未出租出去的房屋 ， 法院将依法查封处理 。
该院执行二大队中队长白文才介绍：“在执行活动中要提倡文明执法 ， 促进民生 ， 保护中小企业 。 此次查封行动 ， 法院不会强制让租户腾房 。 此举既可以保证申请人的权益 ， 也保护了中小企业的发展 。 ”
目前 ， 该案还在进一步执行当中 。
现场二：被执行人女儿阻挠腾房
在一起民间借贷纠纷案中 ， 被执行人王某拖欠申请人张某借款50万元及利息拒不偿还 ， 执行干警依法对其位于郑州某公馆的一处房产进行查封 。 据了解 ， 该套房产是被执行人王某与其前妻离婚前所购 ， 属于夫妻共同财产 。
当日10时 ， 执行干警来到被执行人王某的房产处进行腾房 ， 经过多次敲门后 ， 发现屋内有活动迹象 ， 但久无人回应 ， 于是执行干警找来开锁师傅 ， 屋内见到被执行人王某的女儿王某某 。 执行干警与王某某进行沟通时 ， 不料其情绪激动 ， 妨碍执行 。 随后申请人张某和被执行人王某前妻何某来到了腾房现场 ， 场面一时难以控制 ， 于是执行干警采用迂回战术 ， 将何某带至执行局 ， 分别对双方进行了调解 。
经过执行干警的耐心沟通和释法明理 ， 最终 ， 双方自愿达成和解协议 ， 何某代偿被执行人王某所欠执行款25万元 ， 剩余26万元欠款分4个月还清 ， 如若违约将配合法院依法进行腾房 。
截至当日16时30分 ， 该院执行干警共腾房18套 ， 结案两件 ， 涉案金额2253万余元 。
据介绍 ， 针对该专项执行活动 ， 该院成立专项执行活动领导小组 ， 提前掌握房屋状态 ， 制订执行预案 ， 明确目标任务 ， 保障此次执行活动有序、规范、高效、文明执行 。


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