鹭岛生活志|7月卖了4085套，666个小区挂牌价格上涨，厦门二手房再现“牛市”
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厦门二手房市场开挂了！
7月爆卖4085套住宅
单日最高达204套
房东信心上升
666个小区挂牌价格上涨
且成交热度仍在蔓延！
15连涨！二手房成交同比涨22.72%
7月 ， 厦门市二手房(含居住、非居住)成交5209套 ， 其中二手住宅成交总计4085套 ， 环比上涨6.2%！日均成交约151套 ， 单日最高成交204套 。
二手房成交面积达497199㎡ ， 其中住宅成交面积410490㎡ ， 环比上涨11.3% ， 同比上涨22.72% ， 占比83% 。
受疫情影响 ， 2月二手房成交一度停滞 ， 3月份开始成交陆续回暖 ， 从3月至7月 ， 厦门二手住宅已经实现年内5连涨！
不仅是今年成交新高 ， 甚至比去年7月的3289套 ， 上涨了24.2% 。
2、666个小区价格上涨！ 房东市场信心提升在成交量反弹的同时 ， 二手房价格也悄然上升 。
据安居客的数据显示 ， 厦门7月二手均价 47789 元/m2 ， 环比上月上涨 0.05%， 同比去年同期上涨 3.99%。
更为明显的是 ， 二手房东对市场预期信心明显上升 。 有中介表示 ， “相比3、4月 ， 现在看房客户明显增多 ， 房东对价格也咬得比较紧 ， 不容易松口 。 ”
为了更直观的呈现厦门二手市场最新情况 ， 乐居整理出厦门六大行政区域、共计1280个二手小区的价格 。
从数据上看 ， 与上月相比 ， 厦门共有562个小区价格略微下跌 ， 占比43.9%；价格出现上涨的小区有666个 ， 占比52% ， 市场整体向好 。
备注：本月均价数据截至2020年7月31日 ， 上月均价数据截至2020年6月29日 ， 二手房源因所处的楼栋、朝向、楼层、面积、装修情况不同 ， 价格差距较大 。 数据是厦门中介门店挂牌价整体的均价 ， 具体以实际成交价格为准 ， 仅供参考 ， 欢迎交流 。
【鹭岛生活志|7月卖了4085套，666个小区挂牌价格上涨，厦门二手房再现“牛市”】数据来源：安居客
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