万达|四个月回血70亿！万达“断臂求生”：清空海外房地产项目、卖掉宝贝王早教和世界铁人公司
导读：分析人士认为 ， 除了部分项目自身运营不畅外 ， 新冠肺炎疫情的暴发 ， 正对万达的影视、体育、商业等业务带来严重冲击 。 在万达内部 ， 一场“断臂求生”的自救正在展开 。
来 源丨21世纪经济报道（ID：jjbd21）
记 者丨张敏
编 辑丨张伟贤 
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图 / 图虫
“世纪交易”后一度沉寂的万达 ， 正在遭遇近年来最大的一场危机 。
7月30日早间 ， 万达酒店发布公告称 ， 公司已于7月24日收市后将位于芝加哥的房地产项目出售 ， 价格为2.7亿美元 ， 产生收益约9400万港元 。 至此 ， 万达已将海外房地产项目全部清空 。
此前的7月20日 ， 万达将宝贝王早教业务卖掉 ， 工商资料显示的出售金额约为4.2亿元 。
今年3月 ， 万达将IRONMAN集团（世界铁人公司）售出 ， 售价7.3亿美元 ， 折合人民币约51.59亿元 。
这三块资产的出售 ， 合计可回收现金约70亿元 。 虽然无法与三年前“世纪交易”的规模相比 ， 但这已是“世纪交易”后最大规模的资产出售 。
【万达|四个月回血70亿！万达“断臂求生”：清空海外房地产项目、卖掉宝贝王早教和世界铁人公司】分析人士认为 ， 除了部分项目自身运营不畅外 ， 新冠肺炎疫情的暴发 ， 正对万达的影视、体育、商业等业务带来严重冲击 。 在万达内部 ， 一场“断臂求生”的自救正在展开 。
连续出售三块资产
美国芝加哥项目收购于2014年 ， 地处芝加哥市核心地段 ， 规划总建筑面积约为17.6万平方米 ， 地理位置十分优越 。 按照规划 ， 将建设成一座高361米、101层的五星酒店（预计建造超过200套客房）及高档公寓项目 ， 成为芝加哥第三高建筑和城市新地标 。
尽管项目已于2015年9月启动预售 ， 但在2017年 ， 万达遭遇资金链吃紧 ， 并开始出售旗下项目 。 当年7月 ， 万达将77个酒店以199.06亿元的价格转让给富力 ， 将13个文旅项目91%股权以438.44亿元的价格转让给融创 。 这也被称为“世纪交易” 。
万达集团董事长王健林于当年表示 ， “积极响应国家号召 ， 我们决定把主要投资放在国内 。 ”
在这一指导思想下 ， 万达开始出售海外房地产项目 。 从2016年末开始 ， 万达陆续将马德里、伦敦、悉尼、黄金海岸等地的项目进行出售 。 据媒体报道 ， 位于加州的比弗利山庄项目也于2018年底被出售 。
在芝加哥项目被出售后 ， 曾经如火如荼的万达海外地产投资正式宣告落幕 。
早前被出售的宝贝王早教 ， 隶属于万达文化旗下的宝贝王品牌 。 万达宝贝王于2014年8月正式对外发布 ， 旗下共有三大业务板块 ， 包括乐园、早教和IP ， 分别对应万达宝贝王乐园、万达宝贝王早教和儿童文化发展公司 。 此次被出售的业务为宝贝王早教 。
据万达集团披露的财务数据 ， 2018年宝贝王公司收入20.8亿元 ， 同比增长44.3%；开业宝贝王乐园69家、早教50家 ， 年客流1.99亿人次 ， 同比增长36% 。 按照万达官网的最新信息 ， 万达宝贝王不仅是中国知名品牌 ， 而且已成为万达新的支柱产业 。 但近年来 ， 宝贝王启动轻资产转型 ， 旗下重资产业务被出售的传闻时有出现 。
世界铁人公司由万达在2015年收购 ， 金额为6.5亿美元 ， 公司的业务涉及众多全球大众参与型的体育项目 ， 包括铁人三项、跑步、越野跑、自行车和山地自行车等 。
这是万达体育最核心的业务之一 。 万达体育同样隶属于万达文化集团 ， 由三块主要业务组成 ， 分别是：大众参与性运动业务、观赏性运动业务和数字媒体业务 ， 分别对应三家公司：世界铁人公司、盈方体育集团和万达体育中国公司 。
年报显示 ， 虽然世界铁人公司主导的大众型体育业务同比增长7.6% ， 但在2019年 ， 万达体育营收10.3亿欧元 ， 同比下降9%；毛利润3.44亿欧元 ， 同比下降6%；净亏损2.74亿欧元 。
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