贷款|别这么折腾，有坑( 二 )
这就涉及到了一个过桥费用 。
再说3年之后 ， 申请条件会不会有所变化？
也要打一个问号 。
还有很多贷款 ， 说的是期限最长十年、二十年 。
但真的细问下来 ， 可能是每隔几年就要续签一次 ， 再重新审核 。
虽然中介们会说——
以他们的经验 ， 只要不作死 ， 就能续贷成功 ， 这个银行不行 ， 还有另一个银行 。
只要入了门 ， 办法总比困难多 。
他们说的倒也没错~
但这同时也就意味着：
更多的精力花费、更大的不确定性、更高的成本、更强的短期拆借能力...
综合下来 ， 抵押贷虽好 ， 但的确不如按揭房贷 。
门槛那么低、那么稳定 。
更多时候 ， 大家去申请抵押贷 ， 是因为——
1）真的需要钱周转了、做生意真需要钱了；
2）房价涨很高 ， 远远超过按揭房贷时的价格 ， 你想不卖房 ， 手里也能拿到现金；
3）受调控影响 ， 办不下来优质的房贷 ， 用抵押贷顶一下 。
以及——
4）真的是老炮一个 ， 把贷款研究的透透的 ， 有精力有能力去辗转腾挪 。
不然 ， 还是别光盯着便宜利率就心动 。
去瞎借钱、瞎置换的好 。
【贷款|别这么折腾 ， 有坑】普通人儿 ， 别把简单问题复杂化 。
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（责任编辑：李佳佳 HN153）
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