一生惆怅情多少|深圳怪象：求求你拆我的房子
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最近 ， 深圳老小区掀起一阵“我要棚改”风 。
除了被报道的南山桃苑公寓 ， 龙岗中房怡芬花园也默默加入“队伍” 。
都是以同样的形式宣告——阳台拉横幅 。
主动申请改造热情之高 ， 不难令人发出质疑：
究竟是为了改善居住环境 ， 还是借棚改概念炒作房价？
带着这样的疑问 ， 南方楼事展开调查 。
最后发现 ， 即便初衷是改善居住环境的业主 ， 也不免有希望棚改可以拉动房价的念头 。
“拆我！拆我！”
桃苑公寓之所以被大众关注 ， 并不是因为拉上横幅 ， 而是因为——外观新 。
甚至被网友被称为“大概是中国最豪华的棚户区 。 ”
和大家固有印象中低矮、破旧的老小区不同 ， 桃苑公寓看起来很新 。
图源 链家
Sunny是桃苑公寓业主 ， 一直居住于此 。
对于网友们的辛辣点评 ， 她不满表示小区的外立面曾经十分破旧 ， 但是在大运会之前被粉刷了一遍 ， 并且增加了空调围栏 ， 这才让楼龄27年的老小区看起来好一些 。
“这只是形象工程 ， 小区内部实际上十分破旧而且有安全隐患 。 ”
Sunny告诉南方楼事 ， 现在小区楼道以及多处墙体开裂 ， 还有一些门窗已经脱落到地面 ， 水管更是腐蚀不堪 。
“而且底层是不通燃气的 ， 一直以来十分不方便 。 ”
图源 微博
最让业主意难平的是：片区内多个老小区都已经划入棚改 ， 凭什么丢下桃苑公寓？
所以在今年4月初 ， 业主联名申请棚改 ， 并且在7月初有80多位居民自发前往南山政府信访 。
对此片区中介告诉南方楼事 ， 目前所有业主都已经签字 ， 等政府审批 。
图源 微博
针对桃苑公寓的种种情况 ， 片区资深中介透露 ， 桃苑公寓户型一般 ， 而且密度很大 ， 停车位紧缺 。
一系列硬伤导致小区近年房价一直不温不火 ， 即便是地铁口物业（离11号线南山站只有200多米）也带不动房价 。
中介还告诉南方楼事 ， 小区在4月开始申请棚改后业主开始涨价 ， 涨20-30万的都有 。
关于底层没有通燃气的问题 ， 对方透露 ， 桃苑公寓低楼层之所以没有通燃气 ， 是开发商的问题 ， 他们没有去申请 。
对于棚改的意图 ， 中介坦言实际上很多业主已经不住在这儿 ， 房子都出租了 。 想要棚改并不是为了改善居住环境 ， 而是涨价 。
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