蟋蟀大叔爱旅游吖|再次强调，不要乱买房！三大新政下，明年3类房子迎“贬值潮”( 二 )
现在《民法典》上首次提出“居住权” ， 民法典将于2021年1月1日实施 。 拥有居住权的人就算没有房子的产权 ， 也是可以在房子中居住的 。 如果夫妻离婚 ， 房产归一方所有 ， 但是如果给另一方如果拥有房子的居住权 ， 就算房子卖掉 ， 拥有居住权的人也能够在里面居住 。
在这样的情况下 ， 如果购买的二手房 ， 有人拥有居住权 ， 那么那个房子买回来我们也无法安心居住 。 这样的情况下购买二手房手续又多了一层 ， 我们还需要去查询这套房子有没有人拥有居住权 。 本来就复杂繁琐的二手房交易又更加繁琐 。
在这样的情况下 ， 购房者真的不要再乱买房了 。 对于刚需来说 ， 买房是自己居住的 ， 住房环境、社区环境都十分影响房子的居住体验 ， 现在三个新政下 ， 这三类房子将会迎来“贬值潮” 。 购房者购房也要尽量避开这三类房子 。 闭眼买房的时代已经过去 ， 现在购房一定要谨慎 。
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