成都购房通|精装10595元/㎡！买房只看主城区？那你还要错过多少低价上车机会
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小编经常会被问到 ， 有没有离地铁近、周围配套巴适、价格便宜的房子呢？最好还有点升值空间 ， 我以后转手说不定还能小赚一笔的那种？
我就发现 ， 其实很多朋友对购房还是有误区 。
要明白想十全十美的那价格肯定不合适 。 现在很多朋友买房是冲着什么火买什么去 ， 而把自己的需求抛在了最后 。
任何楼盘都不可能没有亮点 ， 只是它们的亮点都被选择性的无视了 。
买房四要素
对于买第一套房的朋友来说 ， 我觉得有必要强调一下买房的4个核心需求：价格、配套、通勤和享受 。
兼顾所有需求肯定很难 ， 就需要按照个人实际 ， 把需求进行排序 ， 优先选择迫切需要满足的2个因素 。
比如对于单身购房者来说 ， 建议选择价格+通勤；对于冲着结婚或者有孩子的小两口来说 ， 可以选择价格+配套（学区）；对于有高一点要求的朋友自然要考虑配套+享受这两方面 。
确认了需求点之后 ， 再依次去筛选 。 你就会发现 ， 把“XX区不买”、“非网红盘不要”这些剔除出你的买房计划之后 ， 你的选择就多了很多 。 无论是新房还是二手房 ， 都能让你在预算以内游刃有余的挑选 。
那成都这么大 ， 每个区都有突出的特点 ， 购房者应该怎么选择呢？其实概括来说 ， 若考虑配套和居住 ， 首选五城区；考虑享受、投资 ， 可以看天府新区；资金有限看近郊五区；国际城南务工人员考虑高新区 。
道理我都懂 ， 那这些地方还有哪些值得关注的楼盘？小编详细带大家看一看 。
01配套首选-五城区
北至青白江 ， 南至新津都想和“主城区”有点沾亲带故的关系 ， 仿佛不带上主城房子就不好卖了 。
但对广大购房者来说 ， 心里的“真丶主城区”依旧还是锦江区、青羊区、武侯区、成华区、金牛区 。 不管新区多热闹 ， 吼得多响亮 ， 闷声发展了这么多年的五城区依然是各位的老前辈 。
这里是城市的原点 ， 有着丰富完善的各类资源配套 。 除了主城情怀以外 ， 更多人看中的是所见即所得 。
每一块地在走上拍卖席之前 ， 大家都已经瞄准好了它周边的各类配套 ， 在暗中标注好了它的价值 。 至于交房之后 ， 更是不需要以时间去换未来的呈现 。 因为所有的配套已经穿越过时间 ， 在等待你去开启 。
蓝润泷门
蓝润泷门位于锦江区汇源南路与通盈街交汇处附近 ， 号称“攀成钢最后一块地” 。
距二环路、2号线东大路站直线距离都在600米左右 ， 交通便捷；2公里范围内的ICC、乐天世界、环球汇、泰合国际财富中心等相继落实 ， 商业方面也将得到加强 。
此外 ， 根据往年划片 ， 蓝润泷门大概率将就读盐道街小学通桂校区和成师附小慧源校区其中之一（具体划片以当年公示为准） 。 就冲“攀成钢”这几个字 ， 豪刚和改善朋友们都可以关注一下 。
天府汇中心
天府汇中心位于武侯区人民南路三段东侧 ， 紧邻锦江河畔 ， 距离华西坝地铁站仅100余米 ， 处于人民南路核心地段 。
项目地理位置优越 ， 各项配套完善且丰富 。 项目一侧就是成都市龙江路小学、四川大学等 ， 但具体就读还要看交付当年的学区划分了 。
商业方面 ， 人民南路也汇集了大量的城市综合体 ， 北有仁恒置地广场 ， 南有来福士 ， 而且项目本身规划有高端购物中心 。
02城南务工人员就近之选-高新区
在高新区买一套房应该是每个高新一哥一姐的小目标 。
别个的私家座驾堵在路上口吐芬芳的时候 ， 你可以顶着惺忪睡眼起来吃个早餐；同公司的小张抱怨今天终于在第三趟挤上地铁的时候 ， 你可以说还好今天走路来上班 ， 一点都不挤 。
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