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昊翔源5.22亿元 摘牌陈江9.18万平城市更新地块

仲恺片区的城市更新地块的出让 ， 依然保持了持续的热度 。 8月3日 ， 仲恺本土房企昊翔源以底价5.22亿元 ， 竞得陈江9.18万平方米商住地 ， 该地块属于五一北片区（一期项目）城市更新单元 ， 将建一条道路、一个公园、一所18班制初中等多个配套设施 。 该更新单元需安排的回迁物业面积5.39万平方米 ， 超出或不足部分将按商业7091元/平方米、住宅6849元/平方米标准结算 。
挂牌资料显示 ， 该地块的挂牌编号为GZK2020-50、位于惠州市仲恺区陈江街道五一片区 。 该宗地块由4幅地块组成 ， 土地总面积约9.18万平方米 ， 最大总建筑面积约28.59万平方米 ， 土地用途分别有住宅、商服和商住性质 ， 容积率介于1.5-4 。
地块起拍价约5.22亿元 ， 底价成交 ， 成交楼面价约1827.69元/平方米 ， 地块位于仲恺区陈江街道五一北片区 ， 临近多个新落地的城市更新单元 ， 布局房企有卓越、新力、佳兆业等 。 地块处于仲恺楼盘供应主力区域 ， 周边在售均价约1.1万/平方米 。
该宗地块属于仲恺高新区陈江街道五一北片区（一期项目）城市更新单元 ， 竞得人需改造建设一条道路、配建一个公园、一所规划18班制初中(仲恺七中）和一所建面为600平方米的老人日间照料中心 。
该更新单元需安排的回迁物业面积53888平方米 ， 超出或不足部分按商业7091元/平方米、住宅6849元/平方米的标准进行结算 。 竞得该宗地块的惠州市昊翔博源房地产开发有限公司为惠州市皓翔鑫源房地产开发有限公司控股子公司 ， 同为昊翔源旗下公司 。 该司在地块附近开发有壹城中心综合体项目 ， 在售住宅均价约1.12万元/平方米 。
采写南都采访人员蒋奇政
【昊翔源5.22亿元 摘牌陈江9.18万平城市更新地块】编辑：易福红


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