小楼房|仅剩26天！你的房贷利率怎么转，央妈说了算( 二 )
选LPR利率
需要先以2019年12月5年期以上LPR数值为基准进行一次转换 ， 确定加点数 ， 以后每个还款周期房贷利率的计算改为“LPR+加点”的方式 。 加点数值不会更改 ， 而LPR部分会根据每年重定价日上个月的LPR数值更新一次 。
【小楼房|仅剩26天！你的房贷利率怎么转，央妈说了算】房贷利率的下调 ， 对于普通购房者来说 ， 无疑是件好事 ， 对于刚需族来说 ， 更是大大降低了未来的房贷压力 。 虽然对于炒房客来说 ， 房贷利率下调也是一件好事 ， 但随着房住不炒原则的落实 ， 房价愈发平稳 ， 炒房客们也失去了利润空间 ， 未来也将逐渐退出市场 ， 整个楼市也将向着更加平稳健康的方向发展 。
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