江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > 资讯 > >

易学子|房产税或空置税出台之前，经济内循环能实现吗？

易学子|房产税或空置税出台之前，经济内循环能实现吗？
易学子|房产税或空置税出台之前，经济内循环能实现吗？
易学子|房产税或空置税出台之前，经济内循环能实现吗？

最近 ， 我们国家提出经济内循环的口号 ， 就是主要以“内循环为主 ， 外循环为辅”的策略 。 这不仅仅是当前疫情之下的无奈之举 ， 更是 中国发展模式进入高质量发展的战略选择 。
【易学子|房产税或空置税出台之前，经济内循环能实现吗？】
在国内 ， 为拉动经济 ， 我们国家以外贸出口获取外汇 ， 用基础建设增强经济实力 ， 至于内需 ， 基本上就是房产 。 可是这样就出现了一个问题 ， 那就是中国把优质的产品和服务提供给外国人 ， 外国的企业利用中国的商品发展高科技 ， 高附加值的商品 。 这样最终的结果就是 ， 中国的发展依靠的是是牺牲资源和环境 ， 牺牲国民的健康 ， 但是却获得最劣质的商品 ， 最山寨的技术 ， 外国如美国通过高技术产品和高端服务获得整个产业链中最丰厚的利润 。 如果这样的发展方式不被改变 ， 中国将掉进中等收入陷阱 。 如果美欧等发达国家完成新的技术革命 ， 实现新科技革命的转折 ， 中国将会被高速发展的发达国家拉得更远 。

因此 ， 实现中国经济内循环 ， 使中国的优质商品和服务服务于中国新时代建设 ， 不仅有利于当前克服疫情带来的不利影响 ， 更是中国实现赶超发达国家的唯一选择 。
但是 ， 要实现经济的内循环 ， 就要解决横亘在我们面前的一个巨大难题 ， 那就是中国在房地产上面的债务难题 。 为了发展经济 ， 各级地方政府都大干快上 ， 进行城市建设 。 这些超前的建设 ， 使得政府背负上了天量的债务 。 为了还债 ， 政府需要土地出让金来填补窟窿 。 各个企业 ， 尤其是开发商 ， 向银行借了巨量的贷款 ， 我们的百姓 ， 为了买房成为最后的接盘侠 ， 债务规模已经远超刚需们的收入水平 。 可以说 ， 这些债务透支了中国未来20-30年的发展潜力 ， 在这些债务得到妥善解决之前 ， 要实现中国经济的内循环可能只是天方夜谭 。

可以说 ， 如果想实现经济内循环 ， 绝对不能靠北上广深这些一线城市的消费能力 。 而应该把重点放在一些房价还比较低 ， 百姓还贷压力不是很重的二三线城市 。 在这些二三线城市 ， 由于房价不高 ， 百姓提高收入和可支配收入的潜力巨大 ， 很可能只要一线城市收入的三分之一甚至五分之一的投入 ， 就会达到一线城市同样的效果 。
但是 ， 如果我们不做好预防 ， 很可能会重蹈覆辙 ， 使资金又进入大房地产投资领域 。 因此 ， 出台房产税和空置税是必须完成的紧迫选择 。 可以说 ， 如果不出台房地产税和空置税 ， 我们的经济内循环基本上无法实现 。 而在一些房价不高 ， 百姓房贷压力不大的地区 ， 实行房产税和空置税 ， 阻力不会太大 ， 效果会非常明显 。


    推荐阅读


    上一篇：港股解码|【会议直击】越秀房托中期派息总额按年下跌24.9% 写字楼业态逆势上涨

    下一篇：湾区城市|深圳停止审批商务公寓后，公寓还能买吗？