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＂原＂英伦投资客|伦敦二区新盘首发，总价380万人民币，10分钟直达金融城( 三 )


13分钟到塔桥
18分钟到大本钟
25分钟到国王十字
22分钟到邦德街
Stratford的女王线建成后 ， 整个出行时间还将进一步缩短 。教育资源中小学方面 ， 根据项目规划 ， 开发商将在小区内引进并新建一所名为East London Science School（Ofsted评级为优秀）的学校 。大学方面 ， 搭乘地铁的话 ， 30分钟内可快速到达12所位于伦敦的高校 ， 具体通勤时间如下：更值得一提的是 ，从项目出发 ， 点对点仅需15分钟就能到达 伦敦大学学院新校区 。伦敦大学学院（UCL）新校区位于Stratford奥林匹克公园 ， 是整个奥运新城项目的核心之一 。UCL新校区第一期包含了2栋建筑 ， 分别是Marshgate和Pool Street West ， 预计于2022年和2023年完工 。伦敦艺术大学下属的伦敦时装学院（London College of Fashion） ， 也将在伦敦大学学院旁边设立新校区 ， 预计2022年完工 。从项目出发 ， 同样15分钟可达 。另外 ， 拉夫堡大学伦敦校区（Loughborough University London）也已经入驻奥运新城 。项目周边配套购物方面 ， 从项目出发搭乘地铁 ， 3分钟就能到达东伦敦最大的商场Westfield 。另外 ， 搭乘地铁4分钟就能到达北格林威治 ， 这里有O 2千禧巨蛋 ， 许多明星会在这里举行演唱会 。除此之外 ， O2内还开有一个奥莱商场（Icon Outlet） ， 经营超过60个明星品牌 。并设大大小小超过20个餐厅 ， 海底捞伦敦第二家门店已入驻 。区域规划和升值空间项目所在的Newham行政区 ， 是伦敦政府目前重点规划打造的区域 。政府总共将投入220亿英镑对Newham进行区域改造和升级 ， 并增加10万个工作岗位 ， 重点打造项目旁边的 Stratford 和 皇家码头。当然 ，金丝雀码头 也是项目周边的一个重点 ， 接下来我们一个个看：1. Stratford项目紧邻的Stratford（地铁3分钟 ， 骑车10分钟） ， 又被称为奥运新城 ， 因举办2012年伦敦奥运会而闻名 ， 后经历了近10年的城市更新 。从现场照片来看 ， 目前Stratford已经比较成熟了 。但随着更多大学和机构入驻 ， Stratford接下来还会进一步发展 。具体来说 ， Stratford 除了将入驻UCL和UAL两所大学 ， 还将建设新的博物馆和剧院 ， 并引入众多政府机构和公司 ， 具体入驻名单如下：其中包括世界著名的剧院 Sadler's Wells Theatre， 将于2022年开业 ， 设有550个座位 。除了开设剧院 ， Sadler's Wells Theatre还将在这里建立一个新的舞蹈练习中心和一个学院 。
BBC音乐工作室 新址也搬迁到奥运新城 。VA博物馆 将在这里设立2个馆址 ， 主博物馆VA East将位于BBC音乐工作室和UAL新校区旁 ，VA收藏与研究中心则位于Here East 。全新的VA博物馆将于2023年开业 。企业入驻方面 ， 已经确定入驻Stratford的机构包括：伦敦交通局（TFL）， 预计引入3000多名职工 。英国金融监管局（FCA）， 从金丝雀码头搬迁至Stratford ， 同样会引入至少3000名雇员 。英国癌症研究中心和英国文化协会也会入驻 ， 已经租下280000平方英尺的面积 ， 承诺引入超过8000人在此办公 。英国癌症研究中心（Cancer Research UK）英国文化协会（British Council）英国联合国儿童基金会（UnicefUK） 也和位于Stratford的办公园区International Quarter签订了租赁协议 ， 将从原来位于Clerkenwell的总部引入 300多名员工 。除了上述机构 ， Stratford还吸引了福特汽车、BT Sport等公司入驻 。值得一提的是 ， 华为也在今年10月宣布将在奥运新城开出全英 首家旗舰体验店和服务中心 。2. 皇家码头说完Stratford ， 再讲讲项目周边的另一个发展重点—— 皇家码头。皇家码头全名为皇家阿尔伯特码头 ， 也被称作第三金融城 ， 是伦敦市长和Newham市长共同打造的城市复兴计划之一 。伦敦政府已承诺投资超过3亿英镑 ， 为该区域进行改造和升级 ， 包括交通基础设施、商业、经济和文化教育几个方面 。除此之外 ， 伦敦市长近期宣布计划把 伦敦市政府 搬迁到皇家码头 。根据计划 ， 伦敦市政府将入驻The Crystal大楼 ， 从而进一步加速皇家码头区域的改造升级 。3.金丝雀码头金丝雀码头大家都很熟悉了我就简单说说 。从项目出发 ， 搭乘地铁7分钟 ， 可到达金丝雀码头 ， 这里是多家投行和 世界500强跨国企业的总部所在地 。特别值得注意的是 ， 金丝雀码头集团于2020年7月16日宣布扩建金丝雀码头金融城 ， 重点向北部拓宽 ，新建多栋办公楼和商业大楼 ， 面积高达24万平方米 。项目细节介绍项目目前在售的为第一期 ， 整体将打造一个互通互联的大型社区 。小区配备24小时前台和安保服务 。还设有园林花园、健身房、私人影院、商务休息室、会所等设施 。至于装修风格 ， 可以参见下方视频：也可以看以下项目样板间图片：项目推荐户型如下：Manhattan推荐户型：面积44.2平米 ， 售价46.5万镑 。一房推荐户型：面积57.3平米 ， 售价48.5万英镑 。两房推荐户型：面积82.6平米 ， 售价68.5万镑 。项目999年产权 ， 预计2023年第三季度－2024年第三季度陆续交房 ， 具体房型和价格如下：Studio ：42.25万英镑（380万人民币） ， 44.2平米 ， 单价8.6万rmb一平米
一室一厅 ：47.5万英镑（427.5万人民币） ， 59.9平米 ， 单价7.13万rmb一平米


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