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电商|这栋楼宇复工后 每天“一房难求”

紧盯电商风口产业这栋楼宇复工后 每天“一房难求”
电商|这栋楼宇复工后 每天“一房难求”
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在纽家城市广场 ， 武汉豆芽众星文化传媒有限公司的主播正在做直播 。采访人员喻志勇 摄
武汉晚报讯 为了应对疫情的冲击 ， 位于汉阳区四新街的纽家城市广场抓住电商产业新风口 ， 谋划打造电商集聚区 ， 吸引了多家相关企业入驻 ， 写字楼出租率从疫情前的70%提升至95% ， 且从6月份后就始终处于“一房难求”的局面 。
纽家城市广场是纽宾凯集团运营的综合性商办楼宇 ， 2019年6月开始对外招商 ， 面积约3万平米 ， 1—4楼是商业 ， 5—16楼是写字楼 ， 18—35楼是高端服务式人才公寓 。“早期进驻的都是比较传统的产业 ， 例如建筑公司、电力企业等 ， 写字楼出租率只有70% 。”广场项目部招商运营总监杨欣说 。
疫情防控期间 ， 公司招商运营部门经过反复讨论 ， 决定调整大楼的产业招商方向 ， 优先引进优质电商类企业入驻 ， “之所以在招商方向上发生策略性调整 ， 正是基于我们看到疫情防控期间社会对电商旺盛的需求 。”也为将来纽宾凯汉city中央都会区打造“成长型电商企业集聚地”提前预热 ， 杨欣说 ， 纽宾凯汉city中央都会区处于王家湾核心商圈 ， 加上双地铁直达的交通便利性 ， 具备发展规模化电商的基础条件 。
【电商|这栋楼宇复工后 每天“一房难求”】据悉 ， 自纽家城市广场3月底恢复运营后 ， 每周都有电商类企业咨询洽谈 ， 希望进驻 ， 写字楼出租率在复工3个月后始终稳定在95% ， 不少公司想入驻都是“一房难求” 。“我们对入驻企业的门槛要求也较严格 ， 不符合我们产业战略发展定位的企业 ， 规模再大我们也会婉拒 。”杨欣说 ， 但对于成长型的电商企业 ， 公司则给予了足够的关心和政策的扶持 。
“入驻大楼4个月 ， 我们的规模就翻了2倍 ， 长势喜人 。”武汉豆芽众星文化传媒有限公司副总经理陈祥银说 。公司是一家致力于自媒体领域的MCN机构 ， 创办者是一群年轻人 ， 在考察武汉多家科创园区后 ， 他们最后选择进驻纽家城市广场 。公司在5月初成立 ， 刚开始只有20多名员工 ， 租下了一层楼作为办公和拍摄、制作场地 ， 并为8名外地主播租用了高端服务式人才公寓 。陈祥银说：“现在我们规模变成了100多人 ， 准备再拿两层写字楼 ， 目前正在和招商运管部门积极洽谈中 。”
史强 范朝阳



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