血拼北京楼市|网申！面向城六区，首付45万起！临铁全装修共产房准现房亮相！( 二 )
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另外 ， 今年3月 ， 房山政府发布了工作报告 ， 提到房山长阳板块将引入多所优质教育和医疗资源 。
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其中距离项目不远的北中医附属医院也在加紧建设中 。
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4、户型选择多
金林嘉苑本次配售房源不少于570套房源 ， 户型一居到三居；建面约57-116平米；首套首付（首套30%）约44万到92万（44.05万-91.50万） 。
无论是单身还是四世同堂 ， 都可以选择自己适合的户型 。
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大户型南北通透 ， 客卧皆朝南 ， 餐客一体 ， 客卫干湿分离 ， 厨房还是明窗 ， 面积无浪费 ， 实用性较强 。
低总价、近地铁、有规划 ，
刚需置业看重的特点项目基本都具备了
那么如何购买？
需要符合什么条件？
5、网申条件
项目基本情况
销售均价：26000元/平方米
（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格）
交付标准：全装修交房
总套数：1722套 ， 本次配售房源不少于570套（待调配给西城区房源完成选房后 ， 如有剩余将纳入本次配售范围内）
约55-63平方米一居70套 ， 约79-82平方米两居504套 ， 约85-89平方米三居767套 ， 约105-110平方米三居381套
个人产权份额：75%
举例：若购房家庭选择了一套建筑面积为80㎡ ， 销售价格为26000元/㎡的房屋 ， 则该家庭需支付的购房款为80㎡×26000元/㎡="2080000元 ， 该家庭所占该套房屋产权份额比例为75% 。
申请条件
（一）申请购买本市共有产权住房的家庭 ， 需具有北京市购房资格,同时符合以下条件：
1.以家庭为单位进行申请 ， 申请人应具有完全民事行为能力 ， 申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女 。 单身家庭申请购买的 ， 申请人应当年满30周岁（截止2020年8月22日） 。
2.申请人应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房 。 一个家庭只能购买一套共有产权住房 。
（二）有以下情形之一的 ， 不得申请购买共有产权住房
1.申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的 。
2.申请家庭在本市有住房转出记录的 。
3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请 ， 申请时点距离婚年限不满三年的 。
4.申请家庭有违法建设行为 ， 申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的 。
申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的 ， 应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋 。
房源安排及配售对象
金林嘉苑共有产权住房项目房源安排 ， 将结合房山区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等因素综合确定 ， 并在摇号公告中予以公示 。 本项目本次配售对象为以下两组：
（一）第一组：房山区户籍无房家庭和在房山区工作的本市其他区户籍无房家庭；本市城六区（东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区）（以下简称城六区）户籍和在城六区工作的本市其他区户籍无房家庭 。
（二）第二组：在房山区工作的非本市户籍无房家庭；在城六区工作的非本市户籍无房家庭 。
其中在房山区工作的本市其他区户籍和非本市户籍无房家庭 ， 审核认定标准为2020年8月份在房山区缴纳社会保险 ， 申购人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为房山区 ， 即认定为“在房山区工作” 。
“在城六区工作的本市其他区户籍无房家庭”和“在城六区工作的非本市户籍无房家庭”审核认定标准为2020年8月份在城六区任意一区缴纳社会保险 ， 申购人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为城六区任意一区 ， 即认定为“在城六区工作” 。
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