小张爱说房|“农民”或成楼市下一波割韭菜对象？房地产要变天？
文章图片
文章图片
目前 ， 在调控政策的约束下 ， 房地产市场已由高温逐渐变为低温 ， 房价也被“压制” 。 目前 ， 尽管许多城市的房价仍然有小幅上涨的趋势 ， 但增长率已经缩小并总体保持稳定 。 可以说 ， 房地产市场已“变” ， 降温已成现实 。
在房价难以急剧上涨之后 ， 这对买家有利 ， 他们可以考虑购买房屋 。 但是 ， 由于许多购房者持“买而不买”的心态 ， 而房价仍处于高位 ， 许多人仍然选择“袖手旁观” 。在购买者变得理性的同时 ， 农民已经成为房地产市场的“希望” 。 一些专家认为 ， 未来 ， 成千上万的农民将进入城市购买房屋 ， 这将再次释放对房地产市场的需求 。 如果是这样 ， 房价是否有可能被“保存”？
近年来 ， 随着城市化进程的加快 ， 许多农民选择在城市购房 ， 这种现象出现后 ， 一些专家“关注”农民 。 在一些专家看来 ， 农民认为在城市购房将带动对房地产市场的需求 ， 然后 ， 将会出现房价上涨的浪潮 。
但是 ， 有这种想法的专家可能没有想到农民也有“困难” 。 在农民进入城市购买房屋之前 ， 他们仍然面临着“障碍” ， 即高房价 。 如果要农民在城市购买房屋 ， 至少他们必须具有一定的购买力 。 如今 ， 第一层和第二层以及第三层和第四层的房屋价格已达到数万水平 。
即使是城市购房者 ， 在面对购房问题时 ， 也必须考虑自己的经济状况并做出选择 。 在房价上涨之后 ， 购房成本也增加了至少几十万甚至数百万 。
因此 ， 买房后 ， 许多家庭并不安心 。 在实现“买房梦想”之后 ， 他们仍然需要偿还每月的款项 。 对于收入稳定的家庭 ， 压力仍然在可以承受的范围内 ， 如果从农民的角度来看 ， 这可能不是一件容易的事 。
农民也需要购房 ， 但并不是每个农民都能满足在城市购房的条件 。 如今 ， 农民的收入也增加了很多 。 在一些小县 ， 他们负担得起消费 ， 但是在大城市 ， 许多农民工仍然承受着压力 。此外 ， 农民的收入也不稳定 。 他们中的许多人可能是短期工人 。 如果他们无力购买全部房屋 ， 那么即使支付首付来购买房屋并改善生活条件 ， 生活的幸福感也不会得到改善 。 一旦农民无法承受每月付款的压力 ， 后果将是无法想象的 。
因此 ， 您不能盲目地期望农民在城市购买房屋 ， 但您应该置身其中并加以考虑 ， 否则您会考虑得太多 。 实际上 ， 针对农民购买房屋的问题 ， 已经引入了许多好处 。 例如 ， 建议建造对农民进入城市有严格需求的房屋 。 当农民对住房的刚性需求出现时 ， 农民可以花更少的钱购买房屋 。
简而言之 ， 期望农民在城市购买房屋来刺激房价是非常不现实的 。 农民是否购买房屋取决于他们是否有能力购买房屋 。 如果房价负担不起 ， 农民朋友会三思而后行 。 否则 ， 很容易增加自己的经济压力 。
【小张爱说房|“农民”或成楼市下一波割韭菜对象？房地产要变天？】为了处理农民进入城市购房的问题 ， 我们不应盲目地将其视为房价的“催化剂” 。 我们应该从根本上考虑农民 ， 以便他们负担得起房屋并实现他们在城市中和平生活和工作的梦想 。
推荐阅读
- 关注|未来楼市调控该走向何方？住建部7天内两度表态
- 这位农民工一开口，网友直呼：高手！
- 火了！这个版本的《再别康桥》，你一定没听过
- 田园交响曲|走向我们的小康生活丨重庆：“农民管乐队”的田园交响曲
- 走向我们的小康生活丨重庆：“农民管乐队”的田园交响曲
- 话晴空|农民杀害12岁女孩抛尸甘蔗地，3天后，农民也被捅死扔在甘蔗地
- 戏说三农|2021年起，乡村振兴全面转型，3个趋势农民牢牢把握，尽享红利！
- 爱旅行的小先生|9月起！“停工令”将开始执行，这3类行业的农民工将要“返乡”！
- 郑妈妈的美食日记|12月底农村新农合截止缴费，农民嫌贵不愿付费，却不知3大变化！
- 聚富财经|为啥待遇提高了，但不少农民还不愿交养老保险？未来拿啥养老呢？