风财讯深度|华联控股：实控人或从无到有，但尚存不确定性( 二 )
在华联控股公布的2019年年报里 ， 锦江集团持有华联集团26.76%股份 。 而长安信托持有华联集团10.22%股份 ， 河南富鑫持有华联集团16.71%股份 。
也就是说 ， 锦江集团、河南富鑫和浙江康瑞合计持有华联集团53.69%股份背后均有锦江集团的影子 ， 但自2004年锦江集团、浙江康瑞陆续增持华联集团股权时 ， 均未公开关联或一致行动关系 。
至此 ， 隐瞒多年的华联集团第一大股东锦江集团浮出水面 。 但锦江集团却表示 ， 控股权并不等同于控制权 。
“虽然为第一大股东 ， 但无法拥有华联集团的控制权 ， 更无法实际支配华联控股的股份表决权” ， 锦江集团称 ， 根据华联集团章程约定 ， 目前华联集团董事会成员为7人 ， 锦江集团、河南富鑫及长安信托(浙江康瑞)各有权推荐1名华联集团董事 ， 低于董事会成员的三分之二 ， 未控制华联集团的董事会 。 此外 ， 目前锦江集团合计持有的股权比例也无法决定公司章程的修改 。
杭州金研或成间接控股股东
目前杭州金研与锦江集团等多方的纠纷仍在继续进行中 。
对于是否将结束无实控人状态？华联控股表示 ， 如果本次股权转让事宜一旦完成 ， 杭州金研可能成为本公司间接控股股东 。 但由于杭州金研与锦江集团、河南富鑫、浙江康瑞之间就控股股东华联集团的股权转让涉及争议 ， 并仍处于司法审理过程 ， 本次股权转让尚存在不确定性 。
华联控股表示 ， 本次股权转让事宜一旦完成 ， 杭州金研可能成为公司间接控股股东 。
虽规模上刚超百亿 ， 但华联股份在深圳有大量低成本优质土储 ， 2015年至今的毛利率始终保持在70%左右 ， 远超行业水平 。 据华联集团官方介绍 ， 华联控股创建于1985年10月 ， 1994年6月17日在深交所挂牌上市 。 经过三次转型后 ， 华联控股将主业聚焦在房地产开发和自有物业租赁管理业务 。 华联控股目前房地产开发业务主要集中在深圳、杭州两区域 。 在深圳的地产项目包括华联城市全景、华联城市商务中心（即原华联南山B区）等；在杭州的地产项目包括钱塘公馆、时代大厦、全景天地等 。
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