星空财富|内循环丨让年薪160万的天才少女都感叹的房价会有变化吗？
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年薪156万又怎样？面对房价还不是要感叹~~
有人毕业月薪4千 ， 有人毕业年薪200万……
最近 ， 华为的“天才少年”计划刷爆了很多人的朋友圈——此计划的具体内容 ， 就是为优秀的毕业生提供最高200万元的年薪！
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刚毕业就拿百万年薪确实吸睛 ， 可真要拿到这些钱 ， 还是要靠真本事的 。
从去年12月至今 ， 单是华中科技大学 ， 便有三位“天才少年”入围这项计划 。
其中一位就是姚婷 。 她也是唯一一个女孩 ， 起薪就给到了156万人民币一年 。
但姚婷面对采访的时候却说了下面这一段话：
“并不觉得自己怎么样 ， 156万年薪 ， 放在房价都10万一平米的深圳来说 ， 感觉也很难做点什么 。 ”
当然 ， 姚婷这句话虽然看着有点拉仇恨 ， 但本意可能是谦虚 。 不过小白菜仔细想了想 ， 感觉她说的也蛮有道理：
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假设要买一套100平米的房子 ， 总价大概1000万 。 首付300万 ， 贷款700万 。
姚婷一年赚156万 ， 到手预计在百万上下 ， 买个100平米的房子 ， 干三年就可以交首付了 。 看上去其实还是比较轻松的 ， 但是每月还款45000元 ， 也要消耗掉月薪至少1/3以上 。
也就是说 ， 即便这么一个社会精英中的精英 ， 想在深圳买一套很普通的100平米的房子 ， 也得不吃不喝的奋斗10多年 。 稍微让自己过得宽裕一点 ， 恐怕就得奔着20几年奋斗了 。
当然 ， 单价10元/平米在深圳也不是那么主流 。 那个还是人家年薪百万的妹子聚焦的价格 。
今天用这个故事开头 ， 小白菜不是想说深圳的楼市问题 ， 而是想告诉大家 ， 房子和房价给年轻人多大的压力！
最近政策面有很多消息 ， 也传达了针对楼市的一些新的信号 。
内循环政策与房价的矛盾
在7月31日的中共中央高层会议上 ， “内循环”一词再被提及：
我们遇到的很多问题是中长期的 ， 必须从持久战的角度加以认识 ， 加快形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局 。
所谓“内循环”是相对于“外循环”而言的 。 相信大家都知道拉动经济的三驾马车——“投资、消费、出口” 。 这里面出口就是外循环 ， 而消费则是内循环 。
以前的全球经济 ， 是高度全球化的经济 ， 国家之间都各有分工 ， 大家通过贸易互通有无 。
但是当前国际形势“逆全球化”趋势明显 ， 我们不得不降低自己的外贸依存度 。 所以就得开始“内循环” 。
所谓内循环 ， 就是产品从生产到消费都依靠国内 。 用白话说 ， 内循环就是三个词：自产、自销、自用 ， 加大刺激内需 ， 是内循环经济的核心 。
但是 ， 国内目前的消费环境对“内循环”并不是很有利 。
其中影响最大的 ， 就是房地产 。
高居不下的房价 ， 掏光了不少家庭的“六个钱包” ， 使得居民的储蓄率持续下降 ， 负债持续上涨 。 老百姓手里没了余粮 ， 哪还有钱去支持消费呢？
央行调查统计司此前发布的《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》披露：房贷是当前国人家庭负债的主要构成 ， 占家庭总负债的75.9% 。
实体经济部门杠杆率及其分布
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【星空财富|内循环丨让年薪160万的天才少女都感叹的房价会有变化吗？】（来源：NIFD季报）
如果落实到生活 ， 对绝大多数家庭而言 ， 这组数据也意味着收入的大头已被月供牢牢占据 ， 导致可支配的现金寥寥无几 。
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