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贝壳|被同行骂惨，交易额仅次于阿里，贝壳要去收割美国韭菜了？( 三 )


说起来 ， 这也不能怪大家不配合 。 原本的贝壳可是以“房产版淘宝”自居的 ， 可等运作起来之后 ， 大家发现 ， 它不仅提供平台、制定规则 ， 甚至还以商家身份进场做生意 。
按照中房经联主席胡景晖的说法：“贝壳把盘源优先给自己的亲儿子——链家直营和德佑加盟来成交 。 如果让贝壳、链家和德佑之外的中介来成交 ， 大头儿就要给人家 ， 只能抽8个点的平台费 。 ”
照这样搞下去 ， 别说购房者和中介了 ， 甚至连开发商都在平台面前成了弱势群体 ， 渠道成了“垄断利器”、一家独大殷鉴不远 ， 于是大家纷纷开始反对 。
更麻烦的是之前被爆出来的“刷量”问题 。 早在2018年的时候 ， 微博上就爆出过因APP下载量不理想 ， 链家某些地区公司要求员工每人每天完成100个下载量的任务 ， 并计入员工考核 。
贝壳|被同行骂惨，交易额仅次于阿里，贝壳要去收割美国韭菜了？
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即使是现在 ， 网上还是会偶尔流出类似的注册任务 。
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业务这么大 ， 利润怎么样呢？
这几年 ， 贝壳烧钱确实不少 。
营收的确是在逐年增长：2017年至2019年的净营收分别为255亿元、286亿元和460亿元；但亏损的速度同样不慢 ， 这三年亏损分别为53.76亿元、42.77亿元、218.01亿元 。
尽管投资方和公司都表达了对未来的乐观预期 ， 但这些憧憬可能都建立在一个美好的前提之上——地产市场如火如荼 ， 但未来究竟如何谁也不知道 。
现在的市场极为分化 ， 有的城市调控不断 ， 有的城市房价阴跌不止 ， 新房、二手房的销售都受到不小的影响 ， 看多的人赶不上看空的人 ， 想要像前几年一样高歌猛进 ， 有点难 。
在贝壳递交的招股书中 ， 顺带澄清了一下那个“神秘”的对赌协议 。
按照公司的说法 ， 针对2018年12月28之前的B、C轮的确与投资方签署了对赌赎回协议 ， 不过IPO对赌时间已经从此前约定的2021年更新为2023年12月28日 。
一下子多出来两年的时间 ， 别的公司都在纷纷计划从美股回港股、回A股 ， 那为啥他们非要这么着急的逆向而行呢？
【贝壳|被同行骂惨，交易额仅次于阿里，贝壳要去收割美国韭菜了？】投资方的退出压力是一个原因 ， 毕竟这么多钱放进去这么多年 ， 是有回报压力的 。
那为啥非去美股呢？其实两年前贝壳就做了VIE的架构 ， 当时外部环境没这么复杂 ， 国内注册制的预期也不像现在这么笃定 ， 拆VIE又需要时间 ， 现在的结果只是原计划的执行 ， 贝壳显然不想再等了 。
这到底是出于战略的需要还是财务的压力 ， 不得而知 ， 反正趁着门开着 ， 先过去“收割”一把绝不是什么坏事 ， 反正这个业务怎么着也不会被川建国拉到实体名单里修理 ， 实在不行 ， 还有诸多退路可选 ， 富贵险中求 ， 大概就是这个意思吧 。


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