央视财经|这个城市有楼盘冻结400亿元，竟还创造六万人摇号纪录！
：原题为_央视财经|这个城市有楼盘冻结400亿元，竟还创造六万人摇号纪录！。
万人盘频现！这个城市开发商纷纷要求冻结资金！有楼盘冻结400亿元 ， 竟还创造六万人摇号纪录！啥情况？
7月2日 ， 杭州市出台了新一轮房地产调控政策 。 其中一些新规定引发关注 。 比如 ， 高层次人才通过优先购房方式取得的住房 ， 5年内不得上市交易；摇号买房时 ， 一户家庭同时只能参与一个新建商品房摇号等 。 如今 ， 新政策实施已经过去了一个多月时间 ， 这些政策又给杭州楼市带来了什么样的变化？杭州楼市上半年遭爆炒 ， 新政出台 ， 全力遏制非理性资金！
杭州 家住江苏常州的陈可一直想在杭州买一套房 。 这天他特意赶过来看房子 。 陈可看中的房子位于杭州市江干区的一个繁华地段 ， 名叫绿城春风金沙 ， 上个月刚开盘 。 这是他在网上反复挑选的楼盘 ， 但要实地考察一下再买 。
文章图片
绿城春风金沙
房子的地理位置和装修风格 ， 陈可都很满意 。 均价37500元的价格更让他满意 ， 这居然比周边的二手房还便宜好几千元 ， 陈可已经完全动心了 。
文章图片
样板间
置业顾问说 ， 这个楼盘之所以这么便宜是因为属于限价房 ， 主要解决中低收入家庭的住房困难 。 由于价格相对便宜 ， 所以十分抢手 ， 有购房资格的人只能经过登记 ， 参与摇号 ， 中签后才能购买 。 但是 ， 一个家庭只能有一个人参与摇号 。 而且同一时间 ， 只能参与一个楼盘的摇号 ， 如果没有摇上 ， 才能参与别的楼盘摇号 ， 也就是说 ， 这个楼盘有钱也不见得买得到 。
文章图片
绿城春风金沙置业顾问
采访人员查阅了7月2日杭州市出台的《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》 ， 其中第四条明确规定：“报名参加我市限购范围内新建商品住房公正摇号公开销售的购房家庭 ， 自该项目购房意向登记之日起至摇号结果公示当日止 ， 或至购房意向登记结果公示当日止 ， 不得参加其他新建商品住房项目的购房意向登记 。 ”
文章图片
要求通知
按照规定 ， 陈可根本就没有在杭州的购房资格 。 按照现有政策 ， 如果不是杭州本地户籍 ， 那么就需要在杭州缴纳两年的社保才可以买房 。 陈可的户口和工作单位目前都在江苏常州 ， 并没有在杭州缴纳过社保 ， 因此没有购房资格 。 即便他有了本地户口 ， 也需要连续缴纳一年的社保才能有资格买房 。
58安居客房产研究院院长张波认为 ， 杭州新政与杭州楼市上半年被热炒有直接关系 。
文章图片
58安居客房产研究院院长张波
新房、二手房价格倒挂严重 ， 资金冻结难挡购房热情！
在杭州市住房保障和房产管理局官网上 ， 有一家名为御东方的楼盘在7月23日获得了预售许可证 。 安居客网站上 ， 该楼盘显示在售状态 ， 价格为26300元/平米 ， 周边房价普遍在29000元左右 。
文章图片
御东方的售价
文章图片
周边房价
根据楼市新政规定：“房地产开发企业公证摇号公开销售新建商品住房 ， 应对‘无房家庭’给予倾斜 ， 提供一定比例的房源保障 ， 均价35000元/平方米以下新建商品住房项目的房源保障比例一般不低于50% 。 ”
推荐阅读
- 央视财经|这家知名连锁店掀“关店潮”！有人退钱等了一个月
- 央视财经|它一搬迁，直接解决20万人就业！
- 央视财经|成本1.2元，直播卖298元？刷礼物送的手机是空盒？警惕！小心这种“直播带货”坑了你→
- 健康中国微信公众号|颠覆！午睡千万别超过这个时间！当心引发致命疾病…
- 央视新闻客户端|海南破获建省以来最大销售不符合安全标准食品案 涉案金额1.1亿余元
- 央视新闻综合|“栽倒了还护着孩子，俺们要给他请功！”
- 央视网|年轻人或将引发第二波疫情，英国卫生大臣：违反疫情管控
- 央视|世卫组织：全球新冠肺炎确诊病例超过2699万例
- 央视网|参加聚会未遵守安全措施致感染人数增加，阿联酋新增470例新冠肺炎确诊病例
- 央视网|累计确诊327359例，孟加拉国新增2202例新冠肺炎确诊病例