房价|终于出手了，房贷改革来临，个人房贷统一转换为LPR定价！
8月12日 ， 工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、邮储银行五家国有大行同步公告称
将于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款按照相关规则统一调整为LPR定价方式公告同时明确 ， 批量转换完成后 ， 若对转换结果有异议 ， 可于2020年12月31日（含）前通过相关渠道自助转回或与贷款经办行协商处理 。
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如果选择固定利率 ， 则意味着在LPR下调的时候 ， 无法享受下调的好处；但是 ， 如果选择浮动利率 ， 一旦LPR上调 ， 则意味着比过去要承担更大的利息负担 。 而且 ， 按照央行的公告 ， 一旦选择固定利率 ， 就不能改动 。
对于未来LPR的走势 ， 长期来看很难说 ， 短期看LPR确实是下行的 。
【房价|终于出手了，房贷改革来临，个人房贷统一转换为LPR定价！】中国社会科学院金融所银行研究室主任曾刚也指出 ， 要想预测未来10年甚至20年的利率周期 ， 现实上不太可能 。 曾刚则预计 ， 下行概率大于上行概率 ， 但未来不排除因为各种原因导致LPR上行的可能 。 “比如通胀、经济增长速度提升都有可能导致利率上行 。 随着中国经济的企稳回升 ， 通胀也有可能会提高 。 在这样一个背景下 ， 从中长期来看 ， LPR利率也不排除回升的可能 。 ”
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