动漫集结菌|明年开始契税上调，赶紧买房？进来看正确解读，别被中介忽悠了！
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今天一大早起来 ， 朋友圈就被中介刷屏了：
【动漫集结菌|明年开始契税上调，赶紧买房？进来看正确解读，别被中介忽悠了！】
契税真的上涨了么？到底是怎么回事？
我查找了一下我们现在计算契税的文件条例 ， 发现 ， 其实在《中华人民共和国契税法》正式出现之前 ， 施行的是契税暂行条例 ， 其中明确规定 ， 契税税率为3%-5% 。 而如今正式通过 ， 同样保持此税率不变 。 至于现在我们在付的契税都是根据不同情况执行的 ， 也就是所谓的优惠后契税 。 这一点 ， 也有相关条例支持 ， 国家税务总局2016年的规范性文件（财税〔2016〕23号）明确提出 ， 对个人购买家庭唯 一住房 ， 减按1%、1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房 ， 减按1%、2%的税率征收契税 。 而且 ， 在新发的税法中也有提及契税的税率 ， 省、自治区、直辖市可以视情况作出调整 。
换句话说 ， 我们现在的税率 ， 就是在3%-5%的基础上按照文件减免之后的税率 ， 而其实基础税率没有改变 ， 优惠政策没有取消 ， 那么应付税率依然照旧 。 而中介这么大张旗鼓的发朋友圈 ， 宣传 ， 不过是为了吸引你们去购房罢了 。 大家大可以放心 ， 按照原来的计划去买房或观望 。 祝大家都能买到心仪的房子 。
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