蓝白观楼市|房贷合同要不要转LPR？，还有12天！工建农中邮5大行同时宣布( 二 )
理由有三 。
1 ， 横向看 ， 全球降息潮正在加速 。 
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2014年 ， 欧洲央行首次引入负利率政策 ， 把存款利率降低至-0.1% 。
日本在2016年1月对新增的超额存款准备金实行负利率——商业银行存放在央行的部分存款利率为负 。
随后 ， 丹麦、瑞士等国银行也相继把存款利率降低到0以下 。
今年 ， 全世界都在比赛看谁降息的步伐更快 。
不完全统计 ， 上半年 ， 全球各家央行总共降息超过200次 ， 超过2019年全年的降息次数 。
降息是全球大趋势 ， 意料之外的疫情 ， 更是加速了各国降息的步伐 ， 身在地球村 ， 环球同此凉热 。
2 ， 纵向看 ， 我国基准利率也在持续走低 。
上世纪90年代 ， 我们的贷款基准利率将近10% 。 2007年 ， 基准利率高达7% 。
如今 ， 5年期LPR变成了4.65% ， 1年期甚至跌破了4% ， 未来还会继续下降 。 
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还可以参考一个信号 ， 央行的最新表态 。
8月3日、8月6日 ， 8月9日 ， 央行一周内三次就货币走向发声 。
比如 ， 在二季度报告中说：部分发达经济体实施了零利率甚至负利率政策 ， 但从效果看 ， 低利率政策效果不及预期 ， 作用还有待观察 。
不少市场分析人士认为 ， 这意味着下半年货币难现进一步宽松 ， 降准降息空间收窄 。
什么意思呢？
接下来 ， 降息不会像上半年那样频繁了 ， 货币有收紧的兆头 ， 但是 ， 只是降息的步伐慢一点而已 ， 在时间的长河里 ， 利率下降依然是大势所趋 。
3 ， 我的还贷时间还有20多年 。
这个理由很简单 ， 如果我的房贷只剩下三五年就还完了 ， 转不转LPR都无所谓 。
问题是 ， 接下来还有几十年的还贷时间 ， 人生总共才多少年？一想到以后利率还会越来越低 ， 换做谁都会不甘心的 。
最后 ， 说说本文的结论 。
【蓝白观楼市|房贷合同要不要转LPR？，还有12天！工建农中邮5大行同时宣布】如果房贷剩余期限较长 ， 最好还是转LPR合同 ， 不用操心太多 ， 等着银行8月25日强制转也行 。
如果房贷还剩几年时间就还完 ， 以前下浮比例很高 ， 房贷执行利率堪比公积金利率 ， 这种情况转不转都无所谓 。
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