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■贝壳找房左晖：这个产业难以形成垄断2020-08-14 19:52:350阅( 四 )


费率没什么好关注的 ， 未来中国新房、二手房费率都会在2.5%到3%左右 ， 这是相对比较合理的状况 。
兽楼处：房地产市场的波动 ， 对贝壳影响多大？
左晖：市场好的时候新房好 ， 二手房也会好；市场不好的时候一般是二手房不好 ， 但新房还可以 。
市场好的时候 ， 中介渗透率在新房里面会低一点 ， 但新房好的时候总盘子大 ， 比如说市场不好的时候是10 ， 好的时候是15 ， 你能赚到钱；市场不好的时候渗透率高一点 ， 也能赚到钱 。
中国这么多城市 ， 其实也不处于一个周期中 。 我觉得今年房地产市场已经过了振荡的阶段 ， 总的来说这不是我们核心考虑的 。
兽楼处：你之前做保险 ， 后来去了房地产行业 ， 现在贝壳是产业互联网行业的故事 ， 你怎么去学习互联网行业？
左晖：线上+线下是我们老早确定下的战略 。
我们的理解是这样 ， 互联网思维天然就是C端的思维 ， 天然站在消费者角度上来说 。 线下产业有很多资源 ， 能控制住 ， 但互联网上没有 ， 你就能站在消费者角度上来说 。
兽楼处：腾讯是你们二股东 ， 腾讯对你们的帮扶体现在哪些方面？
左晖：腾讯相对来说它更是以投资为导向 ， 他们非常尊重管理团队 ， 只帮忙不添乱 ， 这件事情上腾讯的确做得很优秀 ， 是非常让人舒服的一个股东 ， 也是一个战略的合作者 。
兽楼处：你最近一次焦虑是因为什么事情？
左晖：公司的事儿能让我焦虑的比较少 ， 我们家的小朋友让我比较焦虑 。
兽楼处：你自己个人有没有特别喜欢的企业家？
左晖：你这么一问我马上也说不出来 。 不过我最近觉得张一鸣很了不起 ， 很不容易 。 他很有抱负 。
兽楼处：你经常提《中间经纪人》那本书 。 还有什么书对你影响比较大？
左晖：《平台战略》 ， 是一个很老的书 ， 但是我们内部大家都要看 。
我看我看商业书看的很少 ， 看书乱七八糟 ， 什么生物学、量子学的书 。 主要想看看这些书跟佛陀到底是个什么关系 。 我接受的是传统教育 ， 理工科背景 ， 很难说信还是不信 ， 但佛教给我打开了新的世界 。
（声明：本文仅代表作者观点 ， 不代表新浪网立场 。 ）


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