「新浪科技-自媒体综合」贝壳拼命上市后,58、阿里、京东的“围剿”刚开始新浪科技-自媒体综合2020-08-15 21:17:070阅( 三 )
比如 , 2019年贝壳曾被浙江24小时栏目点名批评黑中介问题 , 进而反映出链家与贝壳体系内的混乱管理 。 当时链家被处罚 , 是贝壳出面发声明 , 而业内人士称 , 实际操刀的万德、德佑品牌却在争资源 。 这内部“山头”的整合工作或许在贝壳上市后 , 将被左晖视作肩头重担 。
行业多个品牌曾指责依托链家的贝壳既做运动员 , 又当裁判员 , 破坏市场节奏 。 其实这对贝壳自身来说 , 更多的是舆论而非收益影响 , 但延伸到下沉市场后 , 贝壳的做法将很难被分散、利润微薄的小经纪品牌接受 , 不利于平台吸纳市场资源 , 对用户渗透率低(现在不到1.2%) 。
目前 , 房产等多个行业正在从制造转向互联网+服务模式 , 国内住宅不动产资产规模超过250万亿 , 其中下沉市场C端用户的价值 , 将随着消费升级逐渐大爆发 。
未来6亿人口的居住服务新需求如何得到满足?资产怎样高效流通、管理和保持升值 , 或许是贝壳要深度思考的 。
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