皖家楼市|安庆降了，合肥涨了，楼市价值投资方向很明显
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房产投资里面最通俗的投资口号 ， “能卖一二线 ， 不买三四线” 。 如今看来 ， 这个口号是准确得不能再准确的了 。
从5年期的二手房销售价格数据来看 ， 安庆是上涨了17.1% ， 而合肥是上涨了64.3% ， 这么看来好像还是不太明显 。
可是我们要知道 ， 安庆这5年是棚改期 ， 是全国房地产板块轮动到三四线城市的高峰阶段 。 曾经2018年 ， 安庆的房价是一度普遍破万 。
记得当时安庆个别小区的涨幅 ， 相比棚改之初是翻了一倍；朋友说 ， 安庆就如一个市值不高的小盘股 ， 棚改期间被迅速拉升 ， 投资者获利出逃之后 ， 剩下本地人接盘了 。
而合肥就是一个市值很高的大盘股 ， 投资者不断涌入 ， 而且都是长线持有的；所以合肥的房价是持续性上涨的 。
近几年流行说投资核心价值 ， 在安徽区域投资房产的话 ， 合肥应该是最有稳定增长可能的核心价值 。 随着住房不炒的口号的影响 ， 未来的楼市投资更多的是长线方式 ， 那么大家的主流方向可能就是大城市 。
【皖家楼市|安庆降了，合肥涨了，楼市价值投资方向很明显】至于这类棚改结束后的三四线城市 ， 可能更多的回归它本来的功能：宜居 。
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