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烂尾楼|烂尾楼内外，现实与魔幻( 二 )


十大改革风云人物史玉柱一次又一次壮怀激烈 ， 把这栋原本18层的小高层拔高到70层 ， 目标直指当时的中国第一高楼 。
即便当时史玉柱兜里的钱仅仅只够这栋巨人大厦打桩 。
正当大厦准备破土而出时 ， 巨人集团在市场变局中遭遇了财务危机 。 结局可想而知 ， 本就如履薄冰的巨人大厦资金断裂 ， 成了永远也长不高的侏儒 。
烂尾楼|烂尾楼内外，现实与魔幻
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1997年停工至今 ， 史玉柱的中国第一高楼已烂尾23年 。
“中国第X高”系列烂尾楼可谓屡见不鲜 ， 房产黑马潘苏通斥巨资700多个亿建的第一高楼天津117大厦 ， 资金短缺烂尾12年 。 而武汉125层的第一高楼绿地中心 ， 历经十年建设 ， 高度边建边砍 ， 也频传因资金问题停工 。
高楼百尺今休上 ， 望著佳城空泪垂 。
胡耀智也好 ， 史玉柱也罢 ， 多少万丈雄心 ， 最终都被烂尾埋葬 。
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和那些浮华辉煌生机勃勃的景色相比 ， 不少文青们偏爱备受摧残的容颜 。
如同颇具异域风情的祥云国际 ， 远华赖昌星留在厦门环岛东路白石炮台遗址附近的烂尾楼 ， 也是文青口口相传的“厦门版圣托里尼”“低配版天国阶梯” ， 网红打卡又一圣地 。
烂尾楼|烂尾楼内外，现实与魔幻
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灯光一打 ， 照片一P ， 要复古还是要梦幻 ， 烂尾楼都可以配合 。
城市里被遗弃、被定格在某个时代的烂尾楼 ， 在这些局外人看来是独特的城市奇观 。
而对于买了烂尾楼的局中人而言 ， 却是场醒不过来的苦难噩梦 。
比如昆明楼盘别样幸福城 ， 楼不如其名 ， 带给业主的只有别样心酸 。
8年等待 ， 5年烂尾 ， 不通水电、没有电梯 ， 楼下荒草丛生 ， 这样一个完全不适宜现代人类居住的场所 ， 还是被30多个没有退路的业主当作容身之处 。
烂尾楼|烂尾楼内外，现实与魔幻
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图片源自《中国新闻周刊》
别样幸福城位于昆明巫家坝CBD核心区 ， 是官渡区上苜蓿村城中村改造项目 ， 本来有9个地块 ， 其中8块为宅地 ， 在1号、2号、3号建好交付后 ， 4号地烂尾 ， 6号、7号、8号没开发 。 5号地本来也烂尾 ， 但被业主自救给救活了 。
据《中国新闻周刊》报道 ， 最近一个月有30多户家庭搬进4号地烂尾楼 ， 由于失业或原住处租约到期等原因 。
住在不具备交付条件的烂尾楼里 ， 各级政府自然不答应 ， 告示一张接一张 ， 要求大家搬离 。 有人建议大家向5号地业主学习 ， 积极筹款“自救” 。
但4号地业主说了一个很现实的问题：
5号地块是空军部队和省某统计单位的团购房 ， 他们都有相对稳定的收入 。 我们是散户买房 ， 购房时积蓄基本花光 ， 凑不出多少钱了 。
整个4号地总共有12栋楼1255套房子 ， 也就是说 ， 感到别样心酸的业主上千个 。
曾经风风火火“造城”的昆明 ， “造”了很多烂尾项目 ， 有媒体统计 ， 巅峰时有40个以上 。
花巨资买房没住上 ， 还得再花巨资自己盖房 。
都说买不起房绝望 ， 但也没买了烂尾楼来得绝望 。
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在房价飞涨的时代 ， 寸土寸金 。 穷人无处安身 ， 富人忧心增值 。
而在飞速变迁的城市中 ， 却总有烂尾楼空占一隅 ， 既任性又奢侈 。
只要你对城市足够的熟悉 ， 就会知道这样的荒诞一幕四处上演 。
不过三线以上城市的烂尾楼还是比小城市要幸运许多 ， 越大的城市越高的土地回报总是多些转危为安的生机 。
如今上海陆家嘴(600663,股吧)“三件套”中的“瓶起子大楼” ， 上海环球金融中心曾停工7年 ， 被戏称为世界第一烂尾楼 。 到了今天不也成了五光十色的陆家嘴地标式建筑 。
再比如广州的中国第一烂尾楼中诚广场 ， 遭遇资金危机 ， 十多年里数百场官司 ， 造福无数律师所 。 最终 ， 这栋背后错综复杂的大楼还是被中石化收购更名 ， 建成运营 。


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