珠海|一桥之隔，房价差8万！这里肯定补涨！
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特区成立40周年的聚光灯不仅在深圳身上 ， 在深圳对岸 ， 珠海正在崛起 。
【珠海|一桥之隔 ， 房价差8万！这里肯定补涨！】1980年珠海设立经济特区 。
2008年明确珠海为珠江口西岸的核心城市 。
2009年中国第三个国家级新区在珠海横琴挂牌成立 。
2015年横琴被纳入广东自贸区范围 。
今年的珠海同样迎来了特区成立40周年的重要节点 ， 重磅礼包或许已经在路上 。
就在前几个月 ， 珠海迎来了一件大事 。
珠海市市长姚奕生在珠海市九届人大会议政府工作报告中首次提出“深珠合作示范区” 。 
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这是历史上首次提出的概念 ， 珠海将联合深圳共同发展 。 实际上就是明确提出 ， 要求珠海向深圳模式靠拢 ， 这对于珠海而言很重要 。
因为过去的珠海更多是和澳门融合 。
地理位置的亲缘性让珠海更亲近澳门 ， 一个横琴自贸区承担更多的也是政治使命 ， 定位是促进澳门经济适度多元发展新载体 。 
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澳门是我国极为特殊的城市 ， 弹丸之地但经济体量高、人口密度高、房价也很高 ， 国家地位更高 。
这就是为何珠海经济体量不大 ， 但国家资源的倾斜和政治地位绝对不输其他城市的原因 。
但珠海和澳门的融合已经非常成熟 ， 想有突破性发展 ， 珠海这一刻还得靠深圳 。
这也是“深珠合作区”提出的意义 ， 在《粤港澳大湾区发展纲要中》 ， 珠海被点名20次 ， 在11城中排在第5位 ， 其中香港357次、澳门327次、广州41次、深圳39次、珠海20次 。
点名的频次不是偶然 ， 珠海特区的定位 ， 加上自贸区、深珠合作示范区、以及和澳门、香港的亲近 ， 现在还有《粤港澳大湾区的规划》 ， 想象空间极大 。
更何况珠海还是中国唯一一个拥有环深、环港、环澳、环海南概念的城市 。
下一阶段 ， 珠海的腾飞或将开启 ， 而新一轮的投资逻辑不是靠澳门 ， 而是靠深圳 。
出于珠海这座城市价值的认可 ， 大胡子李老师也曾率团队多次深入考察 ， 在高度认可珠海的未来之后 ， 用脚步实地丈量了珠海的每个区域 ， 挖掘出未来珠海最有可能起飞的区域——唐家 。 
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（考察唐家湾的第一站 ， 李老师先考察前海）
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为什么是唐家？
香港政治上自己作死 ， 而澳门的经济产业单一 ， 唯一知名的产业也就博彩业 ， 要横琴承接澳门的产业似乎不太对口 ， 虽然澳门的地位不可取代 ， 但想长期发展 ， 珠海还得靠和深圳产业深入合作 。
过去深圳的产业外溢更多是选择东莞、惠州 ， 这是因为珠江口的阻隔 ， 珠海无法直接和深圳串联 。
要快速解决这个问题 ， 就得靠交通的突破 ， 虽然深中通道让深圳到珠海的线路有了除港珠澳大桥之外的更多选择 ， 但还远远不够 。
深圳和珠海还需要一个更直接的枢纽 ， 所以珠海无比渴望深珠通道的落地 。
这条桥或许真的能“救命” 。
今年5月底深圳官方发布了深珠通道深圳端枢纽规划 ， 初步线位从深圳西丽站开出 ， 在前海设站点 ， 穿越珠江到达珠海唐家 。 
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在交通上 ， 深珠通道公铁两用 ， 高速的轨道交通直达前海 ， 快速打通深圳内部、珠江东岸乃至全国各地 。
这条桥 ， 珠江口两地都无比期盼 ， 中国两大经济特区的连接到底会碰撞出怎样的火花？
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