珠海|一桥之隔，房价差8万！这里肯定补涨！( 二 )
而这条含金量极高的桥的两端 ， 一端是深圳前海 ， 一端是珠海唐家 。 深珠通道开通后 ， 双向8车道+4线铁路 ， 若按200km/h的城轨算 ， 不到30分钟 ， 唐家就能直通前海 。
这意味着唐家将成为湾区西岸中和前海气质最契合的区域 ， 如今前海已经10万+ ， 而唐家只有2万+ 。
一桥之隔 ， 差价8万 ， 这恰好就是唐家最有想象空间的原因 。 
图片
唐家和前海最一脉相承的地方 ， 源于产业 。
唐家早已吸引大批科创产业落地 ， 国机机器人产业园（ABB）、珠海城智大数据中心、中以加速器、智谷圆芯广场等 ， 初步实现产业集聚效应 。
我们所熟知的几大知名企业 ， 如魅族总部、小米、金山软件园、YY游戏、佳能、360企业安全南方基地等名企 ， 都在唐家 ， 这里是珠海高收入人群的聚集地 。 
图片
也是珠海唯一一个房价比主城区低 ， 但房租租金价格却可以和主城区持平的一个区域 。 
图片
（香洲部分小区租金情况）
图片
（唐家部分小区租金情况）
买房跟着巨头企业走 ， 已经是当下最新的买房逻辑 ， 老城区是一个城市的房价制高点 ， 因为市中心且配套成熟、生活便利 ， 人们喜欢在这样的区域安家 。
但现在高新产业在哪 ， 哪的房价涨幅就能远远超快其他区域 ， 并且已经得到论证 。
比如东莞的房价制高点在华为所在地松山湖 ， 深圳房价制高点在腾讯、中兴所在的南山 ， 杭州房价制高点在阿里所在的未来科技城 。
这些不在老城区 ， 但房价涨幅却远超市老城区的片区 ， 就是我们在寻找的最佳暴击地 。
投资房产 ， 就是投资城市未来 ， 而城市中的哪个区有未来 ， 一定和产业 ， 尤其是高新产业有关 。
论珠海的高新产业聚集地 ， 这一刻也唯有唐家 。 
图片
只靠一条桥 ， 只靠深圳的产业 ， 显然小看珠海的“野心” 。
唐家的潜力也远不止此 ， 强势融入整个湾区发展才是珠海最大的野心 ， 在此之前 ， 交通必须得先跑起来 。
纵观历史上的每一个城市发展史 ， 无一不是一条条交通要道的发展史 ， 珠海更是有史可鉴 。
1993年 ， 情侣路连通澳门填海区 ， 澳门资金、企业涌进 ， 海外高新人才流入 ， 1994年积聚高新企业达102家 ， GDP年增长率达35.95%；
1997年 ， 虎门大桥通车 ， 湾区西岸与东岸连通 ， 让深圳、香港资金、企业得以畅通往来 ， 1998年珠海GDP增长达12%；
2012年 ， 广珠城轨通行 ， 两年内 ， 澳门资金流入量加大 ， 唐家、高栏港经济区、横琴新区的众多企业对外交流效率显著提升 ， 仅2013年1-11月全市即完成固定资产投资额677.87亿元 ， 同比增长23.7% 。
要想富 ， 先修路这条真理已经反复经过验证 。
所以唐家要起飞 ， 必须建设一个庞大的交通网络 ， 而规划也确实如此 ， 湾区一体化发展启动后 ， 珠海特区30多年来干道、快速、高速、大桥、城轨5重交通体系首次汇聚在唐家 ， 一个以珠海北站为核心的湾区枢纽中心腾空出世 。 
图片
交通之下 ， 一座千亿TOD小镇正拔地而起 。
干道：珠海的情侣路将直接延长到唐家 ， 主城区香洲到唐家中心车程缩短半小时内 。
快速：金琴快线+兴业快速 ， 以唐家珠海北站为起点 ， 12分钟到横琴 ， 18分钟到香洲 。
推荐阅读
- 湛江舰|曾经为国守南疆，今朝卸甲续辉煌，湛江舰、珠海舰退出现役
- 南海舰队微信公号|湛江舰、珠海舰退出现役：曾经为国守南疆
- 曾经为国守南疆，今朝卸甲续辉煌，湛江舰、珠海舰退出现役
- 珠海男子穿拖鞋开车被抓去坐牢！这些司机共度七夕“劫”！
- 女子帮珠海朋友开车压死街上醉汉！车没保险她自赔100万，还被…
- |广东省工业和信息化厅领导一行莅临展辰珠海工厂调研
- 金融|珠海中院积极构建金融纠纷多元化解机制
- 导弹驱逐舰|战功赫赫的珠海舰“功成身退”，我国国产第一代导弹驱逐舰全部退役
- 事儿|嘿！刚来珠海，就碰上这事儿
- 珠海向改革要活力动力 奋力推进“二次创业”