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禾城楼市|嘉兴楼市周报丨成交数量大跌，下跌超50%，上周住宅成交仅597套！

禾城楼市|嘉兴楼市周报丨成交数量大跌，下跌超50%，上周住宅成交仅597套！

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据嘉兴市房地产业协会数据显示 ， 8月第2周（2020年8月10日-8月16日） ， 嘉兴共成交663套商品房 。 环比上上周成交套数（1410套） ， 下跌约52.98% ， 日成交约95套 。 总成交面积为8.25万方 ， 环比上上周（16.76万方） ， 下跌约50.78% 。

上周嘉兴楼市住宅成交量下跌明显 ， 下跌超五成 。 受到市场上可售房源数量少 ， 基本处于无房可售的局面的原因 ， 造成了上周住宅成交数量的大跌 。
目前嘉兴市本级范围内的库存房源数量依旧还是很庞大的 ， 几次开盘售罄也不能说明楼市长虹 。
如果接下来预售证入市速度持续放缓 ， 不排除嘉兴楼市成交数据出现多次的起伏 。
我们此前一直都在猜测 ， 国庆前后或将出现楼市拐点 。 可按照目前的申领预售证节奏 ， 或许拐点的到来还将会出现延迟亦或者是平稳过渡至2021年？

据禾城楼市统计 ， 嘉兴楼市7月共有11盘申领预售 ， 共计2097套新房源入市 。 截止发稿前（8月17日） ， 8月共有三盘申领预售证 ， 共计868套房源待入市 ， 目前还在预售证公示期间 ， 尚未入市 。
按照七天的公示期计算 ， 8月接下来的两周 ， 楼市依旧会保持一定的成交数量 。 至于后市如何 ， 一切都得看预售房源数量 。
【禾城楼市|嘉兴楼市周报丨成交数量大跌，下跌超50%，上周住宅成交仅597套！】附上近期周成交记录：
2020年7月20日-2020年7月26日 ， 嘉兴市本级共成交705套商品房 ， 其中 ， 普通商品住宅共成交约589套 。 总成交面积约7.96万方 。
2020年7月27日-2020年8月2日 ， 嘉兴市本级共成交1018套商品房 ， 其中 ， 普通商品住宅共成交约845套 。 总成交面积约11.15万方 。
2020年8月3日-2020年8月9日 ， 嘉兴市本级共成交1410套商品房 ， 其中 ， 普通商品住宅共成交约1331套 。 总成交面积约16.76万方 。
2020年8月10日-2020年8月16日 ， 嘉兴市本级共成交663套商品房 ， 其中 ， 普通商品住宅共成交约597套 。 总成交面积约8.25万方 。


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