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地块|东莞15亿元挂牌3宗人才房用地 销售房价不高于1.15万/平

观点地产网讯：日前 ， 东莞市自然资源局、东莞市公共资源交易中心挂牌3幅商住用地 ， 总起始价约15.13亿元 ， 总出让面积约22.77万平方米 ， 地块都将于9月16日出让 。
公告显示 ， 2020WR034号地块 ， 位于大岭山镇大塘村金多港 ， 土地用途为城镇住宅用地、商服用地（R2二类居住用地） ， 出让面积5.96万平方米 ， 起始价3.96亿元 ， 起始楼面价3165元/平方米 。
2020WR036号地块 ， 位于大岭山镇大塘村金多港 ， 土地用途为城镇住宅用地、商服用地（R2二类居住用地） ， 出让面积9.2万平方米 ， 起始价6.11亿元 ， 起始楼面价3165元/平方米 。
2020WR037号地块 ， 位于大岭山镇大塘村金多港 ， 土地用途为城镇住宅用地、商服用地（R2二类居住用地） ， 出让面积7.61万平方米 ， 起始价5.06亿元 ， 起始楼面价3165元/平方米 。
出让公告还显示 ， 3宗地块都将用于松山湖园区及大岭山辖区重点、高端企业总部人才房配套项目 ， 住宅要求带装修销售 ， 且限定最高销售房价不高于1.15万元/平方米 ， 销售对象由东莞市大岭山镇人民政府统筹安排 。
3宗地块的商业建面均不超过各自地块总建面的5% ， 并要求全部由竞得者自持（年限40年） ， 不可外售 。
3宗地块自竣工备案之日起 ， 5年内（含5年）不得发放商品房销售许可证；自购买商品房转移登记(一手房屋登记)之日起 ， 5年内（含5年）不得转让；限制期满后 ， 房屋所有权仅限在松山湖园区及大岭山辖区符合条件的企业内部流转 。
另据观点地产新媒体此前报道 ， 8月6日 ， 经过32轮竞价 ， 润恒集团竞得东莞凤岗镇油甘埔村一宗商住用地 ， 成交总价39.83亿元 ， 溢价率33.18% ， 同时还需无偿配建安居房面积比例17% 。
（责任编辑：徐帅 ）


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