财经新闻|厦门“隐形地王”楼盘即将入市，拿地四年后赔本销售( 二 )
2017年3月29日 ， 厦门出台了史上最严的调控政策 ， 包括非厦门户籍买房 ， 须提供前4年内连续3年纳税或社保证明 ， 执行“认房又认贷”的差别化住房信贷政策等 。 此后厦门楼市快速降温陷入低迷 ， 直到2019年部分板块才开始回暖 。
沈昕进一步表示 ， 在这种情况下 ， 2016年下半年楼市疯狂期成交的地王项目多数亏损入市也不足为怪 。
经过2016年那一轮“赔本赚吆喝” ， 房企似乎仍然对厦门有不小的期待 。 厦门克而瑞统计 ， 2020上半年厦门共成交8幅住宅用地 ， 总建约73.50万㎡ ， 吸金255.40亿元 ， 平均溢价率约26.9% ， 成交楼板价上升至34750元/㎡ 。
2020年上半年举行3场土拍会 ， 共成交8幅商住用地 。 其中 ， 6幅岛外宅地被本土国企包揽 ， 2幅岛内宅地被民企竞获 。
今年4月 ， 厦门首场土拍就拍出一个史诗级的百亿地王 ， 成交楼面价高达50599元/平方米 ， 成为厦门新总价和单价地王 。 不到两个月后 ， 这个纪录再次被刷新 ， 旭辉拿下的一宗地块成交楼面价达到50603元/平方米 ， 地块限售价格在70800元/平方米 。
封面图片来源：摄图网
（责任编辑：徐帅 ）
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