房地产|明年1月试点开征房产税？？？
朋友圈真的是个神奇的地方……
一丁点儿的小道消息都能席卷到每个人的朋友圈 。
前两天有个来自18线的小道消息称：深圳要试点房地产税了？！
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内容很详细 ， 甚至抛出了“深圳市房地产税征收试点运行方案”的大名号 ， 还标注出了是报送中央住建部的审批稿 。
此消息一出 ， 引起了广大群众的讨论 ， 大家纷纷认为自己这回真的得到了“准确内部消息” 。
其内容来看信息量及其丰富：从征收对象、免征对象、以及具体税率都有涉及 。
不过 ， 很遗憾 ， 官方很快就辟谣了 。
深圳税务局表示：“目前暂未接到通知 ， 一切以官方公示为准 。 ”
随后财联社采访人员向相关部门了解 ， 该消息不属实 。 
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但相比于消息的真假 ， 我更关注的是：
为什么房产税征收传闻频繁出现？为什么这次有如此详细的运行方案？是虚晃一枪还是探探大家对此的态度？
我们先看看被辟谣的网传原文：
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可以看到这个文中传出的“房地产税”在用词上与已在城市试点的“房产税”有所不同 。
我们知道 ， 征收房产税的消息 ， 陆陆续续已经流传了近十年 。
除了在上海等城市进行了多年试点 ， 一直没有向其它城市推近 。
主要原因大家也都知道：房产税涉及环节比较复杂 ， 无论硬件还是软件我们都没有能力征收房产税 。
但现在已经和之前有所不同了 。
今年的5月18日 ， 中央、国务院发布的《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》提出：要稳妥推进房地产税立法 。
在我看来这就是房地产税立法进度可能加快的信号 。
而且之前深圳深圳市住建局领导曾透露过房地产税问题 ， 表示“我们不是没有手段 ， 我们准备了很多手段 。
也就是说 ， 深圳现在是具备征收房地产税的各种条件的 ， 只是时机成熟与否 。
715深圳刚出台了调控新政 ， 如果在这个时候再出台即将征收房地产税的消息 ， 可能性还是比较低的 。
不仅如此 ， 征收房地产税是一定需要由全国人大完成立法 ， 然后再在地方政府进行试点 。
在全国人大未完成对房地产税法的立法之前 ， 深圳根本没有权力随时开征房地产税 ， 大家现在不用过于恐慌 。
早来晚来 ， 早晚要来 。 大家还是要随时做好准备 。
刚需的朋友 ， 你只有一套房 ， 国家不会为难你的 ， 安心住着 。
家里有多套房产的朋友 ， 别紧张 ， 都有钱炒房了 ， 还在意这点税吗？
既然敢买就要有相应的承担能力 ， 以后朋友们聚会聊天 ， 你的谈资就不再是前几天我刚买了一个xx万的爱马仕 。
而是今年又交了几百万的房地产税了 ， 压力好大 ， 拉菲都喝不起了 。
以上仅仅是个调侃 ， 大家别太认真 。
我是小司 ， 如果喜欢今天的内容 ， 请为我点个在看！感谢大家的支持！
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【房地产|明年1月试点开征房产税？？？】作者：小司
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（责任编辑：董云龙 ）
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