破土而出|富力竞得石壁村旧改 广州南站商务区破土而出
富力集团又一个旧改项目即将实施 ， 有望彻底改观当地村民生活 ， 并催生一个全新面貌的广州南站城市商务区破土而出 。
8月19日 ， 石壁街石壁一、二、三、四村村集体经济组织成员代表联合会议在广州番禺区疗养院举行 ， 通过公开表决 ， 选择石壁村全面改造项目合作企业 。 经过两轮激烈竞投 ， 富力地产以赞成票数217票 ， 赞成率80.66% ， 在与保利、奥园、华发另外三家企业强强竞争中脱颖而出 ， 正式成为石壁村全面改造项目合作企业 。
【破土而出|富力竞得石壁村旧改 广州南站商务区破土而出】石壁村紧邻铁路客运枢纽广州南站 ， 交通便利 ， 区位优势显著 ， 充分受益于南站枢纽1.5公里内第二圈层的外溢辐射 。 数据显示 ， 广州南站近年经停车次数量（含始发、终到、过路）位列全国第一 ， 是全国重要的交通枢纽 。 另一方面 ， 广州南站片区建设落地十年 ， 除了交通枢纽外 ， 其他功能较弱 。 石壁村改造的破局 ， 将开启广州南站商务区的全新面貌 。 8月19日的成功中选 ， 让富力成为了这个合适的破局者 。 
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项目区位图
据了解 ， 本次石壁村旧改总用地面积约为104.8公顷 ， 项目总投资金额约120亿元 。 更新的范围东至东新高速 ， 南及南站核心区石洲路 ， 西至武广客运专线 ， 北延南大干线 。 石壁村旧改将进行整体规划重建 ， 招商引资 ， 引入高端产业 。 此次旧改内容主要包括 ， 进一步利用临近南站核心商务区的区位优势 ， 为粤港澳高端人才提供富有吸引力的宜居社区 ， 实现“就业在南站 ， 生活在石壁”,成为大湾区产城融合标杆项目 。 此外 ， 作为南站商业大街启动区的延伸段 ， 石壁组团的中心商业服务轴直接链接湾区核心枢纽 ， 引入商业大街商圈的客流、资金流 ， 担当站城一体化开发的门户地区 。 同时 ， 新石壁将保留和修缮村中祠堂片区 ， 借力改造使传统与时代并轨 ， 再现传统建筑魅力 ， 延续村落历史传承 ， 形成南站地区独一无二的岭南文化展示窗口 。
改造后的石壁 ， 将成为一个美好宜居的“新石壁”；同时 ， 改造有望显著改变南站片区城市综合功能 ， 一个全新面貌的广州南站商务区即将破土而出 。 富力集团将通过科学的产业规划设计 ， 配合番禺区政府、石壁街道及村集体 ， 共同实现多类型产业的完美落地 ， 大幅提升村集体、村民的经济水平 。 富力集团表示 ， 将运用丰富的旧村改造经验 ， 发挥工匠精神 ， 确保村民安置房按时按质完成 ， 把石壁项目打造成番禺区的更新典范 。 
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石壁更新项目效果图
石壁村改造有望成为广州旧城改造的又一个典范项目 ， 也将为富力作为“旧改之王”增添又一个经典作品 。 目前富力集团是广州旧改实施项目最多、最具经验的开发企业之一 。 二十多年间 ， 富力在住宅、商业地产、酒店、物流、高端医疗、足球等领域多元化发展 ， 为城市注入了强大活力 。
这些 ， 也成为富力集团成功实施石壁街旧改的厚重底气 。
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