房地产|房地产是洪水猛兽吗？任泽平：是实体经济，要发挥对经济贡献作用( 二 )
说白了 ， 争论房地产是不是实体经济不重要 ， 重要的是我们该如何客观公正辩证看待这种属性 ， 二者实际上是此消彼长的关系 ， 实体属性弱了 ， 投资属性就会变强 ， 那么虚拟性就加强 。 现在房地产市场越来越回归居住属性 ， 这半年就能看出来 ， 其实体属性就在发挥很大作用 。 
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就看我们需要它是什么属性 ， 很显然 ， 现在就是要让它回归居住属性 ， 也就是说 ， 两种极端观点都不正确 ， 认为房地产是实体经济的 ， 目的何在？实际上是想继续鼓吹房地产 ， 认为房地产是虚拟经济的 ， 实际上忽略了房地产的本质 ， 看到的是表面 。 现在 ， 恰恰是房地产市场回归 ， 其实体属性越来越彰显的时候 。
就好比之前国家统计局说的一句话 ， 会让你一目了然 ， “房地产如果是炒买炒卖 ， 就不属于实体经济 。 但是 ， 房子如果只是用来住的 ， 房地产自身需要砖瓦沙石 ， 就是实体经济 。 ”
从来没有绝对的房地产是实体经济还是虚拟经济 ， 这都是随着市场变化而变化的 ， 或者说是随着我们的需求而变化的 。 你想让它是实体就是实体 ， 你不想让它是实体它就不是实体 。 很显然 ， 我们不需要让房地产过度金融化投资化 ， 因为这很不好 ， 教训是惨痛的 。 
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【房地产|房地产是洪水猛兽吗？任泽平：是实体经济 ， 要发挥对经济贡献作用】从官方政策表态看 ， 要让资金服务实体经济 ， 很显然指的不是房地产 ， 这也意味着当前房地产去投资化压力依然很大 。 是实体经济也好不是也罢 ， 跟老百姓(603883,股吧)关系有多大呢？老百姓只是不希望别再拿民生居住品当作投资炒作的对象了 。 当我们满足居住需求后 ， 你们爱咋炒咋炒 ， 当然刚需不上钩 ， 你们也就没有炒房的劲头了 。
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（责任编辑：董云龙 ）
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