新时报|窗户双开变单开，门前台阶变平地……山钢锦绣华府新房交付咋变脸( 二 )
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与6号楼情况类似 ， 16号楼业主同样质疑开发商未按照设计图纸要求进行施工 ， “我们联系了施工单位 ， 他们提供了楼的设计图纸和施工CAD图 。 ”在两份图纸上 ， 能清楚看到单元门前垫高台阶的存在 ， 并台阶处明确标有“下2步 ， 每步高”字样 。 
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开发商称更改属于设计优化 ， 是否违规有待落实
“现在弄成这个样子 ， 联系开发商也没个态度 ， 我们都不敢收房 ， 现在要么退房 ， 要么给我们按图纸整改 。 ”为了解决问题 ， 采访人员跟随业主再一次来到小区售楼处向开发商了解情况 ， 值班工作人员表示具体事宜并不了解 ， 会有专门人员前来解答 ， 等待大约1个半小时后 ， 一位亓姓负责人来到现场 ， 就业主们的质疑进行了回复 。 
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“根据设计规范要求 ， 7层以上住宅窗户的设计需为内开 ， 考虑到室内空间占用和通透的视觉效果 ， 公司进行了优化 ， 同意施工单位将窗户由原本设计的双开改为单开 。 ”亓姓负责人表示按照有关要求 ， 此类设计的改动只需在综合验收完成后向城建部门进行备案即可 ， 单元楼前台阶的设计变更同样也是属于优化 ， 但当业主拿出在城建部门查询的备案图纸 ， 指出备案图纸上标明窗户仍是双开后 ， 该负责人称该情况需回公司再落实 。
同时 ， 采访人员就窗户设计改动后是自然通风面积是否符合国家标准一事向亓姓负责人进行询问 ， 对方称“我看的规范是符合标准的” ， 采访人员向其出示了《住宅设计规范》的有关规定 ， 并告知其现场测量结果 ， 对方表示测量工作需由专业人员进行 ， “是不是违反了相关标准 ， 我们还要后续再查询 。 ”亓姓负责人还表示就业主提出的几个问题 ， 开发商会积极进行解决 ， 如果确实影响到业主的使用 ， 开发商可以进行整改 。
随后 ， 业主与上述负责人继续进行了沟通 ， “他们给的答复是一周内给我们出个解决方案 。 ”业主们说 。
律师说法>>
交付与备案设计不符 ， 业主有权要求整改
“业主遇到的问题 ， 主要是开发商实际交付房屋的样式与在城建部门备案的设计图纸不符 。 ”有律师表示因为实际交付与备案设计不符 ， 业主有权要求开发商依照备案设计对房屋进行整改 ， 同时根据业主提供的资料 ， 开发商交付的房屋样式还有违反相关国家标准要求之嫌 ， “如果确认开发商在房屋实际交付的设计样式中确实违反了国家有关标准 ， 业主还可以开发商实际交房不符合国家规范为由 ， 来主张相应的赔偿 。 ”
【新时报|窗户双开变单开，门前台阶变平地……山钢锦绣华府新房交付咋变脸】（来源：新时报）
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